„Prezes UOKiK uznała, że spółka złamała prawo i nakazała zmianę praktyki. Zakwestionowane postanowienia były wykorzystywane przez spółkę w umowach oferowanych kupującym mieszkania zlokalizowane na warszawskich osiedlach – czytamy w komunikacie. Za praktyki niezgodne z prawem UOKiK ukarał również warszawskiego dewelopera – Grupo Lar Real Estate Polonia.”, podaje Gazeta.pl
Jak podaje Gazeta.pl, „Urząd zakwestionował m.in. odmawianie klientom prawa do odstąpienia od umowy w przypadku zmiany ceny. Deweloper zastrzegał sobie możliwość podniesienia ostatecznego kosztu nieruchomości w wyniku zmiany stawek VAT lub cen materiałów budowlanych. Zdaniem UOKiK, „przedsiębiorca decydujący się na podwyżkę musi wskazać przyczyny i jej realny wpływ na zmianę kosztów”. Dodatkowo – według Urzędu – spółka powinna „w umowie zagwarantować kupującemu możliwość odstąpienia od niej w sytuacji, gdy nowe założenia okażą się przez niego nie do zaakceptowania”.czytamy.
„Zgodnie z prawem, zawsze w przypadku zmiany istotnych warunków umowy, konsument może od niej odstąpić. „Dotyczy to również sytuacji, gdy zmianie ulegnie wielkość powierzchni lokalu – konsekwencją jest bowiem konieczność uregulowania różnicy, która może stanowić zbyt dużą uciążliwość” – przypomina UOKiK. „Konsument zawiera umowę z przedsiębiorcą wybierając konkretny lokal, spełniający jego indywidualne oczekiwania. Jeżeli kupujący nie wyrazi zgody na uiszczenie dopłaty, powinien mieć prawo do rezygnacji ze świadczenia bez ponoszenia konsekwencji z tego tytułu” – dodaje Urząd.
Wątpliwości UOKiK wzbudziły też zapisy w umowach „ograniczające odpowiedzialność przedsiębiorcy, m.in. przez zagwarantowanie sobie możliwości zmiany terminu oddania mieszkania”. Spółka nie wyszczególniła wszystkich okoliczności, w jakich mogło to nastąpić.”, czytamy dalej.
Więcej na ten temat na www.gazeta.pl
Na podstawie: ask, bci, PAP