Pięcioletni biurowiec położony jest przy jednej z głównych arterii Warszawy – ulicy Puławskiej, łączącej centrum miasta z Ursynowem i Piasecznem. F.D.S. Plaza to 6-kondygnacyjny budynek oferujący na wynajem 2 656 m2, w pełni wynajęty renomowanym najemcom takim jak: Sharp Electronics (Europe), Pharmaceutical Research Associates, oraz Tyco Integrated Systems.
Cena nabycia FDS Plaza wyniosła 21,3 mln zł netto. Zawarta w dniu 13 października transakcja, podobnie jak inne inwestycje Arki, zrealizowana została poprzez spółkę celową. Zdaniem zespołu zarządzającego inwestycjami funduszu, jest to dobra inwestycja. Będący przedstawicielem klasy B budynków biurowych, wybudowany 5 lat temu obiekt nadal reprezentuje wysoki standard.