Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła w czerwcu o 15,8 proc. rok do roku — wynika z BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Średnia wartość wnioskowanego kredytu sięgnęła 506,64 tys. zł, najwyżej w historii.
W czerwcu 2026 r. banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 15,8 proc. niż rok wcześniej (w przeliczeniu na dzień roboczy). Tak wynika z czerwcowego odczytu BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe.
O kredyt mieszkaniowy wnioskowało 42,83 tys. osób wobec 37,40 tys. rok wcześniej, co oznacza wzrost o 14,5 proc. r/r. W porównaniu z majem tego roku liczba wnioskujących była jednak niższa o 5 proc.
Rekord padł po stronie kwot. Średnia wartość wnioskowanego kredytu wyniosła w czerwcu 506,64 tys. zł — o 6,2 proc. więcej niż przed rokiem i o 0,2 proc. więcej niż w maju. To najwyższy poziom w historii odczytów.
Analityk: dynamika będzie spadać
Dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK, zwraca uwagę, że nie wszystkie wnioski wiążą się z zakupem nieruchomości — część klientów chce zaciągnąć kredyt refinansujący już posiadane zobowiązanie.
Zapowiada też wyhamowanie: „Należy także spodziewać się, że dynamika wniosków będzie spadać z miesiąca na miesiąc”. Jak tłumaczy, wynika to z efektu bazy — w kolejnych miesiącach porównania będą dotyczyć okresu, w którym ożywienie na rynku kredytów mieszkaniowych już trwało.
Zdaniem analityka za czerwcowy odczyt indeksu odpowiadają dwa czynniki: wyższa niż przed rokiem liczba wnioskodawców oraz rosnąca kwota wnioskowanego kredytu. W kolejnych miesiącach liczba wnioskodawców prawdopodobnie się ustabilizuje, co — przy dalszym wzroście średniej kwoty — przełoży się na wyhamowanie dynamiki wzrostu wartości indeksu.
BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe mierzy zmianę wartości wniosków o kredyty mieszkaniowe składanych przez klientów indywidualnych w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego.