Średnia cena jednego m2 mieszkania w Warszawie jest aż cztery razy wyższa niż metr mieszkania w Żaganiu; za metr mieszkania w Zakopanem można kupić trzy metry mieszkania w Piotrkowie Trybunalskim; a najdroższą lokalizacją w Polsce jest nadmorska Jurata.
Rozpiętość cen mieszkań oferowanych do sprzedaży na rynku wtórnym jest w Polsce bardzo duża. Nie wszyscy zdają sobie jednak sprawę z jej skali. Portal nieruchomości Domy.pl przygotował zestawienie obrazujące różnice pomiędzy stawkami, za jakie oferowane są mieszkania w ponad 200 miastach w Polsce.
Nie dla wszystkich, ale zapewne dla wielu, zaskoczeniem będzie, że to nie w Warszawie mieszkania są najdroższe. Stolicę – w której średnia stawka za m2 używanego lokalu wynosi 8325 zł – wyprzedza Pod względem wysokości cen Sopot (9364 zł/m2) i Zakopane (9520 zł/m2). Absolutną rekordzistką jest jednak położona na Półwyspie Helskim Jurata. W tym nadmorskim kurorcie, w którym na klientów czekają praktycznie rzecz biorąc wyłącznie eleganckie apartamenty, średnia cena ofertowa wynosi aż 15500 zł/m2 i jest niemal dwukrotnie wyższa niż w Warszawie, ponadtrzykrotnie wyższa niż w Lublinie czy Rzeszowie i aż siedmiokrotnie wyższa niż w zamykających zestawienie Domy.pl – Zawierciu (2190 zł/m2) i Żaganiu (2103 zł/m2).
Charakterystyczną cechą dużych aglomeracji, a w szczególności Warszawy, są wysokie ceny mieszkań w miejscowościach je okalających. Np. w podstołecznym Józefowie (6350 zł/m2), Konstancinie-Jeziornej (6550 zł/m2) czy Pruszkowie (6504 zł/m2) stawki za mieszkania są tylko nieznacznie niższe niż w Krakowie (6831 zł/m2) i ponad dwa razy wyższe niż w takich miastach jak Łomża (3272 zł/m2), Krosno (3000 zł/m2) czy Legnica (2952 zł/m2). W oddalonym o ok. 20 km na wschód od Warszawy i stosunkowo niedrogim, z punktu widzenia warszawian, Mińsku Mazowieckim średnia stawka za używane mieszkanie jest wyższa niż w stolicach wielu województw – Łodzi, Bydgoszczy Szczecinie, Opolu, Katowicach czy Gorzowie Wielkopolskim.
Z opublikowanych 18 czerwca br. danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że przeciętne miesięczne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw w maju 2013 r. wyniosło 3699,70 zł brutto, tj. ok. 2650 zł na rękę. Taka kwota pozwoliłaby na zakup co najmniej jednego m2 mieszkania w zaledwie 37 spośród 202 miast; na metr mieszkania w 165 miastach jedna miesięczna pensja by nie wystarczyła.
| woj. dolnośląskie | woj. mazowieckie | woj. śląskie | |||||
| Bolesławiec | 2550 | Góra Kalwaria | 4800 | Będzin | 2810 | ||
| Dzierżoniów | 2504 | Grodzisk Maz. | 5000 | Bielsko Biała | 3640 | ||
| Głogów | 3200 | Grójec | 4002 | Bytom | 2252 | ||
| Jelenia Góra | 3050 | Józefów | 6350 | Chorzów | 2950 | ||
| Legnica | 2952 | Konstancin Jeziorna | 6550 | Cieszyn | 3000 | ||
| Oleśnica | 3857 | Legionowo | 5350 | Częstochowa | 3252 | ||
| Oława | 3600 | Łomianki | 5600 | Dąbrowa Górnicza | 2950 | ||
| Świdnica | 3000 | Milanówek | 5308 | Gliwice | 3380 | ||
| Wrocław | 5763 | Mińsk Maz. | 4300 | Jastrzębie-Zdrój | 2606 | ||
| Mława | 2800 | Jaworzno | 3100 | ||||
| woj. kujawsko-pomorskie | Nowy Dwór Maz. | 4000 | Katowice | 3896 | |||
| Brodnica | 2920 | Ostrołęka | 3209 | Lubliniec | 2620 | ||
| Bydgoszcz | 3860 | Otwock | 5300 | Mysłowice | 3000 | ||
| Chełmża | 2450 | Piastów | 5550 | Myszków | 2307 | ||
| Grudziądz | 2450 | Piaseczno | 5822 | Piekary Śląskie | 2600 | ||
| Inowrocław | 3100 | Płock | 3700 | Racibórz | 2305 | ||
| Solec Kujawski | 3153 | Płońsk | 3230 | Rybnik | 2850 | ||
| Świecie | 2880 | Pruszków | 6504 | Siemianowice Śl. | 2968 | ||
| Toruń | 4320 | Pułtusk | 3300 | Sosnowiec | 2900 | ||
| Włocławek | 2808 | Radom | 2955 | Świętochłowice | 2580 | ||
| Siedlce | 3420 | Tychy | 3702 | ||||
| woj. lubelskie | Sochaczew | 3700 | Wodzisław Śl. | 2250 | |||
| Chełm | 2700 | Sulejówek | 5051 | Zabrze | 2803 | ||
| Krasnystaw | 2909 | Warka | 3400 | Zawiercie | 2190 | ||
| Kraśnik | 2800 | Warszawa | 8325 | Żory | 2704 | ||
| Lublin | 4837 | Wołomin | 4450 | Żywiec | 3200 | ||
| Łęczna | 3590 | Wyszków | 4100 | ||||
| Łuków | 3400 | Żyrardów | 3606 | woj. świętokrzyskie | |||
| Puławy | 3720 | Kielce | 4337 | ||||
| woj. opolskie | Ostrowiec Św. | 2250 | |||||
| woj. lubuskie | Kędzierzyn-Koźle | 2550 | Skarżysko-Kamienna | 2800 | |||
| Gorzów Wlkp. | 2912 | Kluczbork | 3000 | Starachowice | 2625 | ||
| Krosno Odrzańskie | 2250 | Krapkowice | 2909 | ||||
| Międzyrzec | 2257 | Namysłów | 2400 | woj. warm.-mazurskie | |||
| Nowa Sól | 2605 | Niemodlin | 2550 | Bartoszyce | 2600 | ||
| Świebodzin | 2550 | Nysa | 2700 | Działdowo | 2500 | ||
| Zielona Góra | 3440 | ||||||