Znalezienie mieszkania w Warszawie to nie lada wyzwanie, jeśli niska cena wynajmu jest priorytetem. Na podstawie analizy przeprowadzonej przez wyszukiwarkę nieruchomości Morizon.pl wynika, że cena wynajmu za metr kwadratowy w zależności od dzielnicy może być różna nawet o ponad 37zł.
Najtaniej mieszkanie wynajmiemy w Wesołej, Rembertowie i na Wawrze za około 30zł/m2, najwięcej, bo aż ok. 60zł/m2 zapłacimy za mieszkanie na Starym Mieście, Śródmieściu i Mokotowie.
Z danych wyszukiwarki wynika, że cena co dziesiątej oferty zamieszczonej na portalu jest znacznie niższa, co oznacza, że w każdej z dzielnic można znaleźć atrakcyjne cenowo mieszkania do wynajęcia tańsze średnio o 33%. Najciekawsze oferty dotyczą Rembertowa, gdzie ceny mogą być niższe nawet o 47%, jednak ze względu na odległość od centrum popyt na te mieszkania jest niski. Co ciekawe w Śródmieściu można znaleźć oferty wynajmu tańsze o nawet 40%.
„Studentom radzimy rozpocząć poszukiwania mieszkań wcześniej. Sprawdzając oferty częściej, będą mogli natrafić na ofertę w atrakcyjnej cenie i dobrej lokalizacji. Odkładanie poszukiwań na koniec września jest dość ryzykowne, gdyż im bliżej początku roku akademickiego tym ceny wynajmu idą w górę” – komentuje Bolesław Drapella, Prezes Morizon.pl.
Zasada jest jedna, im bliżej centrum zawężane są poszukiwania tym cena jest wyższa. Na Starym Mieście za mieszkanie zapłacimy około 67 zł za metr kwadratowy. W Śródmieściu, na Mokotowie i Żoliborzu cena za lokal przekroczy granicę 50-ciu zł. Najmniej za metr kwadratowy zapłacimy w takich dzielnicach jak: Wawer – 31 zł, Rembertów – 30 zł i Wesoła – 29 zł.
To bardzo dobra wiadomość dla studentów, którzy głównie w okresie wakacji szukają swoich „czterech kątów”, ale także dla rodzin czy osób samotnych, dla których cena również odgrywa dużą rolę.
„Podejmując decyzję o wyborze odpowiedniego mieszkania brana jest pod uwagę nie tylko cena, ale również lokalizacja. Mieszkanie niedaleko uczelni lub miejsca pracy czy niższa cena to dylemat z którym boryka się każdy. Decydując się na mieszkanie dalej, powinniśmy do czynszu za mieszkanie doliczyć koszt codziennego dojazdu”- mówi Bolesław Drapella, Prezes Morizon.pl.
*10% najtańszych ofert
Tabela 1. Uśredniona oferta mieszkań na wynajem w Warszawie z podziałem na dzielnice. Źródło: Morizon.pl
Źródło: PR News