W I kwartale br. średnie ceny mieszkań oferowanych przez deweloperów na rynkach większości przeanalizowanych miast były nieznacznie niższe niż trzy miesiące wcześniej. Tylko na dwóch rynkach można mówić o większych zmianach.
Nieznaczne spadki średniej ceny mieszkań w ujęciu kwartalnym odnotowane zostały na rynkach pierwotnych Warszawy, Poznania i Gdańska. Tymczasem w Krakowie po trwającej ponad 4 lata tendencji spadkowej średnia cena mieszkań oferowanych przez deweloperów wzrosła. W I kw. 2013 r. odnotowano tu bowiem niemal dwuprocentowy (1,7%) wzrost średniej ceny w ujęciu kwartalnym. Dzięki temu obroniła się ona przed spadkiem do poziomu 6,5 tys. zł/mkw. Z kolei we Wrocławiu odnotowano spadek rzędu 1,2%, za sprawą czego coraz bliższa staje się granica 6 tys. zł/mkw.
Średnia cena 1 mkw. mieszkań deweloperskich na koniec I kwartału 2013 r.
Źródło: Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A.
Różnica między najdroższymi miastami, czyli Warszawą i Krakowem, w dalszym ciągu utrzymuje się na poziomie ok. 1,4 tys. zł/mkw. Tymczasem różnica między Krakowem a Wrocławiem sięga już niemal 750 zł/mkw.
Źródło: Emmerson S.A.