Banki powracają do udzielania kredytów hipotecznych klientom indywidualnym. Ostatnie miesiące przynoszą coraz więcej promocji oraz obniżek marż i prowizji. Niestety nie dzieje się to samo w przypadku kredytów inwestycyjnych dla deweloperów realizujących inwestycje mieszkaniowe i komercyjne.
Widać to wyraźnie porównując wolumen kredytów hipotecznych i inwestycyjnych, między którymi jest coraz wyraźniejszy rozdźwięk. O ile jeszcze w 2008 wolumen kredytów inwestycyjnych do hipotecznych był w stosunku 1:5, o tyle teraz wynosi już 1:13. Oznacza to znacznie mniejszą aktywność banków w finansowaniu działalności deweloperskiej. Ostatni rok przyniósł dramatyczną zmianę nastawienia instytucji finansowych do finansowania inwestycji. Banki uznały, ze sektor budowy mieszkań w Polsce jest równie ryzykowny jak w USA, czy niektórych krajach Europy Zachodniej i praktycznie zaprzestały udzielania kredytów inwestycyjnych.
Zachęcamy do zapoznania się z raportem:
Źródło: CEE Property Group Sp. z o.o.