Fundusz będzie dokonywał inwestycji w spółki celowe, których będzie udziałowcem lub emitowane przez nie papiery wartościowe. Zysk funduszu będzie realizowany dzięki wzrostowi wartości nabytych przez spółki celowe nieruchomości, przede wszystkim lokalowych, oraz dzięki kwotom pochodzącym od najemców mieszkań.
Ofertę dotyczącą nabycia certyfikatów skierowano do inwestora zagranicznego utworzonego przez instytucję zbiorowego inwestowania pod nazwą Poland Geared Growth, której tytuły uczestnictwa są notowane na Channel Islands Stock Exchange („CISX”). W zakresie tworzenia funduszu, Skarbiec TFI współpracuje z firmą Curzon Capital Ltd, działającą w Londynie.