Tylko prawdziwe oferty sprzedaży i najmu nieruchomości, zamieszczone za zgodą właściciela i zweryfikowane przez doradcę Home Broker; standard opisu mieszkań zawierający wszystkie istotne informacje podane „bez upiększeń” i przekłamań – to tylko niektóre z zasad obowiązujące w nowym serwisie nieruchomościowym Home Broker. Pośrednik udostępnił niezwykle szczegółowe informacje o zapleczu infrastrukturalnym prezentowanych nieruchomości, stawiając przy tym na dużą przejrzystość stron.
Wiarygodna, prawdziwa, zweryfikowana pod względem faktycznym, aktualna, legalna – w ten sposób można scharakteryzować ofertę mieszkań zamieszczoną w nowym serwisie Home Broker. Firma prezentuje wyłącznie nieruchomości objęte umową pośrednictwa, a zamieszczone przez nią ogłoszenia odpowiadają rzeczywistości. W serwisie Home Broker nie ma ani kopiowanych ofert, ani tym bardziej ogłoszeń fikcyjnych.
– Postawiliśmy sobie twarde warunki. Jako serwis etyczny nie tylko chronimy prawa zbywców nieruchomości, ale też ułatwiamy zadanie kupującym. Wchodząc na naszą stronę mogą zobaczyć, co faktycznie jest do kupienia w danej okolicy. Nie tracą czasu na przeglądanie dublujących się czy po prostu niekatulanych ogłoszeń – mówi Damian Milibrand, prezes Home Broker. W serwisie znajdują się oferty sprzedaży i najmu nieruchomości mieszkaniowych.
Własny standard prezentacji
Na tym nie koniec. Dla potrzeb nowego serwisu pośrednik stworzył specjalny standard opisu nieruchomości. – Składają się na niego tylko istotne dla kupujących informacje, dotyczące: lokalizacji, metrażu, rozkładu, technologii budowy czy sposobu ogrzewania – mówi Aleksandra Wojdyła, doradca nieruchomości, kierownik jednego z warszawskich oddziałów Home Broker. – Opis jest konkretny i rzetelny, pozbawiony subiektywnych opinii czy upiększania – podkreśla. Każda nieruchomość, bez względu na to, czy jest to apartament z najwyższej półki czy mieszkanie z „wielkiej płyty” opisana jest według tych samych zasad. – Jest to możliwe bo opisu nieruchomości dokonuje profesjonalista, a nie osoba wystawiająca mieszkanie na sprzedaż, która do sprzedawanego lokalu zazwyczaj ma stosunek emocjonalny – podkreśla. Takie podejście jest jednocześnie gwarancją, że opis odpowiada rzeczywistości.
Home Broker będzie dbać też o to, aby ceny prezentowanych w serwisie lokali były jak najbliższe cenom rynkowym. – Zadaniem doradcy jest pomoc sprzedającemu w ustaleniu ceny, uwzględniającej inne oferty czy ostatnie transakcje w okolicy oraz cechy danej nieruchomości – mówi Aleksandra Wojdyła. – Celem tego serwisu nie będzie maksymalizacja liczby ofert, ale zamieszczanie ogłoszeń, które odpowiadają aktualnym potrzebom rynku – podkreśla.
Najpierw oczekiwania
Budując nowy serwis pośrednik postawił na przejrzystość. Na głównej stronie nie prezentuje żadnych ofert sprzedaży, nawet bardzo okazyjnych. Użytkownik powinien najpierw określić kryteria wyszukiwania nieruchomości. Odzwierciedla to filozofię działania pośrednika. – Najpierw chcemy poznać dokładne oczekiwania poszukującego nieruchomości, a dopiero w drugiej kolejności przygotowujemy dla niego oferty. Nie jest naszym standardem pozyskiwanie klienta na atrakcyjne ogłoszenie o sprzedaży mieszkania, a już na pewno na ogłoszenia fikcyjne – zapewnia Aleksandra Wojdyła. Użytkownik, który zainteresuje się konkretnym ogłoszeniem musi przyjść do wybranego biura Home Broker i podpisać umowę. Dopiero wówczas doradca może zaprezentować mu mieszkanie wystawione na sprzedaż.
Czy Twój bank jest blisko?
Na stronie www.homebroker.pl użytkownik ma możliwość zawężenia kryteriów wyszukiwania nieruchomości tylko do rynku pierwotnego lub tylko do rynku wtórnego. Może też wybrać tylko określony rodzaj ogrzewania. Opisowi nieruchomości towarzyszy bardzo szczegółowa informacja dotycząca infrastruktury w okolicy, czyli: linii komunikacji miejskiej (z precyzyjnie podaną odległością do najbliższego przystanku), placówek oświatowych, handlowych, rekreacyjnych czy usługowych. W serwisie można np. znaleźć informacje o wszystkich bankomatach w okolicy z zaznaczeniem, do jakich banków należą.
Kolejnym ułatwieniem dla użytkownika są rozbudowane kalkulatory finansowe, pozwalające obliczyć zdolność kredytową, określić opłacalność zamiany już spłacanego kredytu na nowy czy też pozwalające określić opłacalność najmu.
Źródło: Home Broker