Znana z niezliczonej ilości butików uznanych projektantów, galerii projektowania wnętrz, designerskich sklepów czy popularnych kawiarni i restauracji, ulica Mokotowska w Warszawie może uchodzić za jedną z najmodniejszych w stolicy.Do tego jest zapewne jedną z droższych. Według danych spółki Cenatorium wartośćrynkowa całej ulicy Mokotowskiej to 2,27 mld zł.
Zgodnie z danymi pochodzącymi z systemu Cenatorium od stycznia 2012 roku przy ul. Mokotowskiej dokonano transakcji nieruchomościowych na łączną kwotę 294 403 902 zł.Najtańszym mieszkaniem zakupionym przy tej ulicy był lokal o powierzchni 94,50 m2, gdzie za m2 nabywca zapłacił 7,4 tys. zł. Natomiast za mieszkanie 118 m2 pewien kupujący zapłacił niemal 2,6 mln zł (22 017 zł/m2).
Atutami ulicy Mokotowskiej są przede wszystkim jej położenie, wyjątkowa i przedwojenna zabudowa oraz sentyment, jakim została obdarzona przez warszawską socjetę. Dla wielu osób adres na tej ulicy to synonim prestiżu i odpowiedniego statusu materialnego. Zresztą warto zauważyć, że Mokotowska już w XIX wieku była ulubioną ulicą arystokracji i burżuazji, dzięki czemu powstało tu tak wiele secesyjnych kamienic– komentuje Adam Sobczak, prezes zarządu Cenatorium.
Fot. Spacer-po-Warszawie.blogspot.com
Mokotowska ma 1 300 metrów. Znajduje się na niej ponad 60 budynków mieszkalnych, biurowych i handlowo-usługowych o łącznej powierzchni ponad 180 000 m2. Ulica rozpoczyna się przy placu Trzech Krzyży. Przecina plac Zbawiciela, zbiegając się tam z ul. Marszałkowską, ul. Nowowiejską i Aleją Wyzwolenia, następnie dobiega do al. Armii Ludowej. Na odcinku od pl. Zbawiciela do Trasy Łazienkowskiej oraz od pl. Trzech Krzyży do Pięknej – Mokotowska jest jednokierunkowa.
Całość założenia urbanistycznego Mokotowskiej została wpisana do rejestru zabytków pod nr 312.
Najstarszym zachowanym budynkiem przy tej ulicy jest wzniesiona w 1860 roku kamienica zwana dziś Domem Kraszewskiego (nr 48).
Przy ulicy Mokotowskiej mają swoje butiki, min: Ania Kuczyńska (Mokotowska 61), Maciej Zień (Mokotowska 57), Robert Kupisz (Mokotowska 48). Znajdują się tu sklepy Veteran (Mokotowska 24), sklep odzieżowy fumo (Mokotowska 26), lubiana przez mieszkańców Warszawy kwiaciarnia (Mokotowska 61), kilka gabinetów fryzjerskich, salon firmowy marki Lilou (Mokotowska 63) oraz wiele innych zakładów handlowo-usługowych, renomowane kancelarie prawne oraz wiele kawiarni i restauracji.
Dane spółki Cenatorium, które posłużyły do wyceny ul. Mokotowskiej Warszawie pochodzą automatycznego systemu wyceny, wskazującego takie źródła informacji, jak: lokalne bazy cen transakcyjnych wykorzystywane przez rzeczoznawców majątkowych, dane publiczne pochodzące z agencji rządowych oraz dane z ponadlokalnych baz prowadzonych przez niezależne podmioty komercyjne.
Cenatorium