Jak donosi „Puls Biznesu” zmienia się powoli polityka polskiego rynku nieruchomości komercyjnych. Dwóch deweloperów zdecydowało się na wprowadzenie nowej oferty, w której biura będą sprzedawane, a nie wynajmowane jak dotychczas.
„Gdy banki ostrożniej kredytują deweloperów, muszą oni w inny sposób pozyskiwać środki na finansowanie kolejnych inwestycji. Firmy Concept Development i Towarzystwo Inwestycyjne BTC rozwiązanie problemu znalazły w sprzedaży powierzchni biurowych” – informuje „Puls Biznesu”.
„W Polsce oferta deweloperów sprzedających zbudowane biura to nowość. Na rynkach zachodnich nabywanie takich lokali na własność jest dość powszechne. Na przykład, w Wielkiej Brytanii ponad 36 proc. dostępnej powierzchni biurowej jest własnością zajmujących ją firm” – pisze „Puls Biznesu”.
Budowa projektu Concept Tower ma zostać rozpoczęta jeszcze w tym roku, a czas oddania budynku właścicielom biur planowany jest na I kwartał 2011 roku. Oferta inwestora tego innowacyjnego projektu kierowana jest przede wszystkim do małych i średnich firm, które wolny kapitał chcą przeznaczyć na inwestycje w nieruchomości. Firma Concept Development oczekuje od swoich klientów 20 proc. wkładu własnego. Cena metra kwadratowego w biurowcu klasy A+ szacowana jest na 18-20 tys. zł.
Więcej na temat w „Pulsie Biznesu” w artykule Małgorzaty Ciechanowskiej „Kupić czy wynająć?”.
K.H.
Źródło: Puls Biznesu