J.W. Construction Holding S.A. rozpoczęła w Warszawie budowę pierwszej inwestycji komercyjnej z powierzchniami biurowymi. Nowoczesny, 5 kondygnacyjny budynek Jerozolimskie Point powstanie w zachodniej części Al. Jerozolimskich.
„Rozpoczęcie budowy pierwszego biurowca w Warszawie, prowadzone równolegle do realizacji projektów z sektora mieszkań popularnych, związane jest z dywersyfikacją ryzyka i rozbudową dodatkowej nogi naszego biznesu. Posiadamy bogate doświadczenie w realizacji projektów budowlanych, których łączna powierzchnia przekroczyła 1 mln mkw. Dzięki temu jesteśmy solidnie przygotowani również do prowadzenia prostszych w realizacji, a zapewniających stabilniejszy cash flow inwestycji komercyjnych.” – komentuje Małgorzata Sroka – Szwarc, dyrektor Pionu Ekonomicznego, J.W. Construction Holding S.A.
Powierzchnia projektu Jerozolimskie Point to ponad 4 000 m2. Deweloper rozpoczął jego budowę z własnych środków i jest na etapie dopinania inżynierii finansowej projektu. Zakończenie budowy biurowca i oddanie do użytku planowane jest na początek 2011 rok.
Nieruchomość położona będzie w dzielnicy Włochy, a usytuowanie wzdłuż Al. Jerozolimskich zapewni dobrą ekspozycję budynku. Południowo – zachodnia część Warszawy jest jednym z najdynamiczniej rozwijających się obszarów zabudowy biurowej miasta. Dzięki walorom miejsca i dobremu projektowi, pomimo wczesnego etapu realizacji inwestycji, wynajmem powierzchni w budynku interesują się już najemcy. – dodaje Tomasz Panabazys, dyrektor zarządzający, członek zarządu J.W. Construction Holding S.A.
W przyszłym roku spółka planuje budowę dwóch następnych inwestycji komercyjnych. Będzie to warszawski projekt biurowo – hotelowy o powierzchni 16 tys. mkw. przy ulicy Pileckiego. Kolejny projekt komercyjny o powierzchni 26 – 28 tys. mkw. zlokalizowany będzie w Szczecinie.
„W 2010 przystąpimy do budowy dwóch następnych inwestycji komercyjnych, w Warszawie i Szczecinie. Pracujemy nad inżynierią finansową tych projektów. Częściowo będą to środki własne, a częściowo środki pochodzące z kredytu. Rozważamy możliwość również innej formy finansowania” – dodaje Małgorzata Szwarc – Sroka
Źródło: Martis CONSULTING