Kto lepiej negocjuje cenę mieszkania? Kobieta czy mężczyzna? Analizując dane transakcyjne z bieżącego roku okazuje się, że płeć kupującego nie ma znaczenia przy negocjowaniu warunków umowy.
Agencja Metrohouse & Partnerzy przyjrzała się tegorocznym transakcjom na wtórnym rynku mieszkaniowym pod kątem wielkości stosowanych upustów.
Z danych, jakimi dysponuje Metrohouse wynika, że niezależnie od tego, czy kupującym jest mężczyzna czy kobieta wielkość negocjacji utrzymuje się na takim samym poziomie i wynosi średnio 3,1 proc. ceny ofertowej mieszkania.
Jeżeli jednak przyjrzymy się bliżej grupie transakcji o najwyższych upustach cenowych (wyższe niż 10 proc. ceny ofertowej) okazuje się, że nabywcami mieszkań z najbardziej pokaźnymi rabatami są częściej kobiety (54 proc.) niż mężczyźni.
Mężczyźni kupują nieco większe i droższe lokale
Niewielkie dysproporcje widoczne są w cenach nabywanych mieszkań. Średnia tegoroczna cena nabywanego przez kobiety mieszkania wynosi 262 000 zł i jest o 8 000 zł niższa niż przeciętne zakupy mężczyzn. Panowie statystycznie kupują większe mieszkania niż panie. Średni metraż mieszkań nabywanych przez klientów Metrohouse wynosi 50,4 m kw. podczas gdy klientki nabywają lokale o średnim metrażu 49,4 m kw.
Odsetek kobiet kupujących mieszkania
Wyraźnie widać, że w większości przypadków kobiety pozostawiają decyzję o zakupie mieszkania mężczyznom i rzadziej zwracają się o pośrednictwo agenta. Ze statystyk Metrohouse wynika, że najmniejszy odsetek kobiet nabywających mieszkania odnotowujemy we Wrocławiu – jedynie w 25 proc. tegorocznych transakcji stroną kupującą była kobieta. Natomiast w Łodzi proporcje rozkładają się po równo.
|
Miasto |
Odsetek mieszkań nabywanych przez kobiety |
|
Gdańsk |
46 proc. |
|
Kraków |
31 proc. |
|
Łódź |
50 proc. |
|
Poznań |
40 proc. |
|
Warszawa |
48 proc. |
|
Wrocław |
25 proc. |
Źródło: Metrohouse