Ceny warszawskich mieszkań biją rekordy, ale dotyczy to nie tylko nieruchomości na sprzedaż. W ślad za rosnącymi cenami mieszkań w górę poszły także koszty wynajmu. „O rosnących cenach wynajmu mieszkań w Warszawie rozmawiają tysiące młodych ludzi, którzy ściągają do stolicy i szukają tanich kwater. Studenci, pracownicy dużych i małych firm, poszukujący pracy. A o nie coraz trudniej. Analitycy rynku nieruchomości potwierdzają, że takiego skoku cen za wynajem mieszkań w stolicy nie było dawno” wskazuje Gazeta Wyborcza.
Mieszkania poszukiwane są przede wszystkim przez młodych ludzi, przybyłych do stolicy w poszukiwaniu pracy lub na studia. „Z raportu przygotowanego przez ekspertów finansowych Expandera i portal z ogłoszeniami o nieruchomościach Szybko.pl wynika, że w Warszawie najbardziej poszukiwane są kawalerki. I właśnie ich ceny najwyżej poszybowały – w ostatnim kwartale 2007 r. w centralnych dzielnicach aż o 26 proc. Na koniec grudnia średnia cena wynajmu to 1420 zł (w ścisłym centrum ponad 1600 zł). Choć jeszcze dwa lata temu średnio za wynajem kawalerki w stolicy płaciło się ok. 1 tys. zł” zaznacza Gazeta Wyborcza.
Rosnące ceny są zaskoczeniem dla analityków, bowiem wobec korekty cen nieruchomości spodziewali się lekkiej obniżki czynszów. Analogiczna sytuacja miała też miejsce w pozostałych większych miastach: „w innych dużych miastach od września ceny nawet lekko spadły. W Krakowie za mieszkanie w kawalerce trzeba średnio zapłacić 1,2 tys. zł, podobnie we Wrocławiu. W Poznaniu 1 tys. zł. – Jeszcze w grudniu myśleliśmy, że w nowym roku ceny w Warszawie wyhamują. Tymczasem pod koniec tego roku może być jeszcze drożej, nawet o 25 proc. – przewiduje Paweł Majtkowski z Expandera”- czytamy w Gazecie Wyborczej.
Warszawa nadal pozostaje najbardziej atrakcyjnym miejscem w Polsce dla osób poszukujących pracy. Choć już nie dystansuje konkurencji niskim bezrobociem to nadal jest w stanie zaoferować płace wyższe niż w pozostałych miastach Polski. Problemem jest niedostateczna liczba mieszkań, szczególnie tych niewielkich, jedno- bądź dwupokojowych, wynajmowanych przez studentów oraz pracowników dopiero rozpoczynających swoją karierę zawodową.
Więcej informacji na temat warszawskich cen mieszkań w dzisiejszej Gazecie Wyborczej, w artykule Wojciecha Karpieszuka „Aaaaa. Kawalerka w stolicy już za 2 tys. zł”.
JW