Serbia i Czarnogóra to ostatnie kraje w Europie Środkowej i Wschodniej, w których nieruchomości nie zanotowały jeszcze wzrostu cen. Od czasu zakończenia wojny domowej sytuacja w regionie stale się poprawia i jest już od dłuższego czasu stabilna, o czym może świadczyć zmiana ratingu Standard&Poor z B+ w 2004r. do BB- w 2005r. Fundusz BRIF jako jedyny w regionie Serbii i Czarnogóry posiada portfel projektów inwestycyjnych gotowych do realizacji. Fundusz zapewnia dostęp do kluczowych inwestycji komercyjnych, takich jak centra handlowe (Belgrad cechuje się jednym z najniższych wskaźników zagęszczenia centrów handlowych na jednego mieszkańca w Europie Środkowej i Wschodniej), czy hotele (obecnie tylko 42 hotele z 4299 pokojami, w tym tylko 3 hotele 4 i 5 gwiazdkowe z 740 pokojami). Atrakcyjne są również inwestycje w Czarnogórze, która w rankingu najszybciej rozwijających się Państw na świecie World Trade and Tourism Council wśród 176 krajów uplasowała się na drugim miejscu.
Projekt inwestycyjny kierowany jest do osób zamożnych. Próg minimalnej inwestycji wynosi 125 tysięcy euro. Zakładany jest średni horyzont inwestycyjny – średnio ok. 5 lat. Funduszem zarządza międzynarodowy zespół doradców oraz znajdujący się na miejscu specjaliści, wśród których znajdują się m.in. byli przedstawiciele władz lokalnych, eksperci z branży nieruchomości oraz finansów. Do tej pory w nieruchomości w Serbii i Czarnogórze fundusz zainwestował ok. 20 milionów Euro.