Nie zmienia się tryb przyznawania premii – inwestor może się o nią ubiegać w BGK za pośrednictwem banków kredytujących. Zgodnie z nową ustawą, BGK przyznawać będzie także premię remontową i kompensacyjną.
Maksymalna wysokość premii termomodernizacyjnej stanowić będzie 20% wykorzystanej kwoty kredytu na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, nie więcej jednak niż 16% całkowitych nakładów inwestycyjnych. Premia remontowa przyznawana będzie na spłatę części kredytu zaciągniętego na ten cel w wysokości 20% wykorzystanej kwoty kredytu, nie przekraczając 15% kosztów przedsięwzięcia remontowego. Premia kompensacyjna to forma rekompensaty celowej dla właścicieli budynków mieszkalnych z tzw. lokalami kwaterunkowymi. Będą się mogły o nią ubiegać osoby fizyczne, które w dniu 25.04.2005 r. były właścicielami lub spadkobiercami budynku mieszkalnego lub po tym dniu zostały spadkobiercami budynku, w którym był co najmniej jeden lokal kwaterunkowy.
Kredyty na realizację przedsięwzięć termomodernizacyjnych i remontowych udzielane są przez 15 banków, które podpisały z BGK umowę o współpracy. Ich lista znajduje się na stronie www.bgk.pl. Od początku istnienia funduszu, to jest od 1 stycznia 1999 r. do 8 grudnia 2008 r. Fundusz Termomodernizacyjny został zasilony z budżetu państwa kwotą 911 386 931,78 złotych. Dotychczas (stan na 8 grudnia br.) przyznano 13 120 premii termomodernizacyjnych na kwotę 744 913 127 zł. Ustawa z 21 listopada 2008 roku wejdzie w życie najprawdopodobniej w marcu 2009 r.