Cena emisyjna certyfikatu wynosi 97 zł (należy doliczyć do niej opłatę manipulacyjną w wysokości od 2,40 zł do 3,00 zł, w zależności od momentu jego nabycia). Minimalnie można nabyć 10 certyfikatów. Czas trwania inwestycji w Funduszu wynosi 8 lat, z możliwością jego skrócenia lub przedłużenia o 2 lata. Wycena certyfikatów odbywać się będzie w okresach kwartalnych. Wcześniejsze wyjście z inwestycji, podobnie jak w przypadku konkurencyjnych funduszy, możliwe jest poprzez rynek wtórny (na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie).
Zgromadzone aktywa Funduszu będą podzielone na Portfel Aktywów Płynnych (PAP) i Portfel Aktywów Docelowych (PAD), który po 3 roku działalności ma stanowić co najmniej 70 proc. całości aktywów Funduszu. Rolą PAP jest zapewnienie płynności w pierwszym okresie trwania funduszu. W zakresie PAD, określanym też jako Portfel Nieruchomości, Fundusz będzie inwestował jedynie w stabilne i rokujące znaczne zyski nieruchomości. Będą to głównie nieruchomości biurowe, centra handlowe i obiekty magazynowe – zlokalizowane przede wszystkim w Polsce, a także w Czechach i na Węgrzech. Odpowiedni dobór nieruchomości do Funduszu zapewni stałe przychody z tytułu długoterminowych umów najmu. Dzięki temu możliwe jest osiągniecie wysokiej stopy zwrotu, przy niskim ryzyku wynikającym z charakteru inwestycji.