Real Development wprowadził na łódzki rynek mieszkaniowy zupełną nowość – domy w budowie. Ta oferta specjalna jest odpowiedzią na panujący w budownictwie kryzys.
Klienci domów na osiedlu NOWY SAD mogą teraz wybrać sposób aranżacji wnętrza, materiały wykończeniowe oraz wykonawcę końcowych prac budowlanych. Zaoszczędzą dzięki temu część pieniędzy.
Osiedle NOWY SAD, powstaje przy ul. Pustynnej 19, na pograniczu dzielnic Górna i Polesie. W zielonej, spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do centrum Łodzi powstanie 27 domów. Domy są całkowicie wykończone z zewnątrz – elewacja, drzwi, okna, tarasy, ogrodzenie, podjazdy. Nabywcy mogą jednak sami zdecydować jak ostatecznie urządzone będą wnętrza. Klienci zaaranżują mieszkanie w sposób odpowiadający ich potrzebom. Unikną dzięki temu dodatkowych kosztów związanych z przeróbkami czy wykończeniem pomieszczeń, których nie potrzebują w danej chwili.
Jest to jedyna tak elastyczna oferta na łódzkim rynku. – To pomysł na przełamanie zastoju na rynku mieszkaniowym. Oferta idealna na trudne czasy. Klienci nie dość, że mogą wykończyć dom własnymi siłami, a więc taniej, to jeszcze kupując dom w budowie mogą odliczyć część podatku VAT za zakupione materiały budowlane, a to zawsze „kawałek grosza” – mówi Agnieszka Wróbel z Real Development. Ceny za m2 domu w budowie zaczynają się już od 2.385 zł netto, a w stanie developerskim od 2.920 zł netto. Oznacza to, że ostateczny koszt takiego 147 metrowego domu z działką o powierzchni 217 m2 wynosi 494 tys. zł brutto.
W każdym domu będzie garaż, a przed nim miejsce na zaparkowanie kolejnych samochodów. Osiedle będzie ogrodzone i zagospodarowane. Powstaną chodniki, podjazdy, dojścia do domów oraz droga wewnętrzna – wszystko z kostki brukowej. W domach zamontowane będą też 5-komorowe okna PCV i antywłamaniowe drzwi wejściowe klasy C. Na mieszkańców czekać będą też wykończone tarasy.
– Wnętrza domów pozostawiamy naszym klientom do dowolnej adaptacji. Zdecydują kiedy i jak wykończą swe wymarzone „M”. Układ pomieszczeń, instalacji, rodzaj i klasa użytych materiałów zależy wyłącznie od nich. Wszystko mogą wykonać sami, w sposób i za cenę która im odpowiada – dodaje Agnieszka Wróbel. Atrakcyjne są również ceny domów w standardzie deweloperskim. Domy o powierzchniach: 147 m2 (działka 217 m2); 152 m2 (działka 365 m2) oraz 200 m2 (działka 400 m2) dostępne są odpowiednio w cenach: 585, 646 i 754 tys. zł brutto. Dla porównania inny łódzki inwestor budujący dom w Brzozowej Alei przy ul. Byszewskiej o mniejszej powierzchni (142 m2, działka 178 m2). Żąda za niego 610 tys. zł brutto, czyli 25 tys. zł więcej. Z kolei za dom powstający przy ul. Giewont 66
(pow. 150 m2 z działką 400 m2) trzeba już zapłacić 820 tys. zł. Tu różnica jest zdecydowanie większa, bo wynosi aż 170 tys. zł na korzyść Real Development. Klienci, którzy nie zechcą skorzystać z oferty specjalnej mogą zlecić prace wykończeniowe inwestorowi. Ten wykończy dom do standardu deweloperskiego, obejmującego ścianki działowe, instalacje wewnętrzne: internetową, telefoniczną, telewizyjną, a także instalację kominkową i wideodomofonową. Zakończenie budowy pierwszego etapu planowane jest już na grudzień 2009. Na jedną trzecią domów znaleźli się już chętni, którzy zakupili je w standardzie deweloperskim.
Źródło: Agencja Komunikacji Społecznej /3PR/