Ubiegły rok był rekordowy dla rynku pierwotnego. Deweloperzy budują więcej. Jak pokazują analizy upodobania nabywców nieruchomości zmieniły się, stawiają na droższe i większe lokale. Cena przestała być jedynym istotnym impulsem do zakupu nieruchomości.
Analitycy i obserwatorzy rynku nieruchomości zgodnie przyznają, iż rok 2015 był rokiem rekordowego popytu na rynku deweloperskim i przewidują, iż dobra passa utrzyma się także w tym roku. Nie mogli narzekać również klienci. Ubiegły rok był także rekordowy pod względem rozpoczętych inwestycji.
Poprzedni rok pod względem popytu przewyższył nawet ten, który miał miejsce podczas boomu w latach 2006 – 2008. Z badania TNS Polska dotyczącego preferencji i satysfakcji z zakupu nieruchomości wynika, że 50% nabywców woli kupić jak się okazuje nie tylko nowe, ale także droższe mieszkania. Po wprowadzeniu zmian we wrześniu ubiegłego roku w programie „Mieszkanie dla Młodych” łatwiejszy stał się zakup większych mieszkań. Dzięki nowelizacji ustawy, w Poznaniu rodziny z co najmniej trójką dzieci mogą skorzystać z dopłaty w wysokości około 104 000 zł.
– Niska cena przestała być jedynym wyznacznikiem, który biorą pod uwagę klienci przy kupnie mieszkania z rynku pierwotnego. Coraz częściej klienci wolą zapłacić więcej i uzyskać lepszą lokalizację, metraż oraz większy komfort. Ważna stała się dla Polaków przestrzeń i funkcjonalność w mieszkaniu. Obserwujemy większe zainteresowanie niestandardowymi rozwiązaniami jak dwupoziomowe mieszkania, które mamy w ofercie na poznańskim Sołaczu. – mówi Bożena Taflińska-Tadeusz, wiceprezes Agencji Inwestycyjnej.
– Zmiany w programie MDM wprowadzone w drugiej połowie 2015roku, przyczyniły się do wzrostu zainteresowania większymi mieszkaniami. Z naszej oferty trzy i czteropokojowych mieszkań dostępnych w MdM skorzystało już kilka rodzin. W inwestycji ŻURAWINIEC PARK przy ul. Błażeja zostały nam już tylko cztery, ostatnie duże mieszkania. – dodaje Taflińska-Tadeusz.
Według danych GUS, województwo wielkopolskie jest w czołówce pod względem oddanych do użytkowania lokali. W Polsce w ciągu ostatnich 12 miesięcy firmy otrzymały ponad 93 tysiące pozwoleń na budowę. To o 20% więcej niż w poprzednim roku. W 2016 roku będziemy świadkami niesłabnącej aktywności firm z branży deweloperskiej przy zachowaniu aktywności nabywców.
/Forte PR