Doradcy zrzeszeni w Związku Firm Doradztwa Finansowego (ZFDF) zamknęli rok 2015 rekordową sprzedażą kredytów hipotecznych. Ich łączny wolumen osiągnięty w IV kwartale przekroczył 4 mld złotych i był wyższy od tego wypracowanego rok wcześniej o ponad 16%. IV kwartał to też zdecydowana „kropka nad i” całorocznej pracy. W ciągu całego 2015 r. doradcy ZFDF pośredniczyli w udzieleniu niemal 15 mld zł kredytów mieszkaniowych.
Sukces w hipotekach
Zgodnie z oczekiwaniami ekspertów, wartość kredytów mieszkaniowych udzielonych w ostatnim kwartale 2015 r. okazała się rekordowa. Po raz pierwszy doradcy zrzeszeni w ZFDF pośredniczyli w udzieleniu kredytów hipotecznych o łącznej wartości przekraczającej 4 mld złotych.
Adrian Jarosz, prezes Związku Firm Doradztwa Finansowego, Prezes Zarządu Expander Advisors:
-Cały zeszły rok firmy zrzeszone w ZFDF mogą uznać za bardzo udany pod względem sprzedaży kredytów hipotecznych. W 2015 roku ich łączny wolumen wyniósł 14,9 mld zł. Doradcy z firm członkowskich pośredniczyli zatem w udzieleniu blisko 40% hipotek, bowiem wartość wszystkich kredytów wypłaconych w zeszłym roku, według danych Związku Banków Polskich, wyniosła 39,3 mld zł. Rekordowy dla ZFDF okazał się też IV kwartał, w którym wartość wypłaconych kredytów mieszkaniowych po raz pierwszy przekroczyła 4 mld złotych. Czynnikiem, który odegrał decydującą rolę w budowaniu popytu były zmiany w programie MdM, dzięki którym rządowe dofinansowanie stało się dostępne dla znacznie szerszej grupy klientów. Chodzi m.in. o mieszkańców mniejszych miejscowości i osoby kupujące mieszkania z drugiej ręki.
Tabela 1: Wartość kredytów hipotecznych sprzedanych przez członków ZFDF
w III kwartale 2015 r. i IV kwartale 2015 r.
| Wartość wypłaconych KREDYTÓW HIPOTECZNYCH (w mln zł) | |||
| Lp. | Nazwa firmy | III kwartał 2015 | IV kwartał 2015 |
| 1 | Open Finance SA + Home Broker |
1 297,00 | 1 425,00 |
| 2 | Expander | 1 138,83 | 1 286,50 |
| 3 | Aspiro | 656,32 | 507,39 |
| 4 | Notus Doradcy Finansowi | 539,15 | 565,57 |
| 5 | Gold Finance | 170,97 | 180,44 |
| 6 | Doradcy24 | 46,40 | 49,40 |
| Razem | 3 848,67 | 4 014,30 | |
| Źródło: Związek Firm Doradztwa Finansowego | |||
Przemysław Guberow, wiceprezes Związku Firm Doradztwa Finansowego, Prezes Zarządu Open Finance SA:
– W IV kwartale 2015 roku rynek napędzały dwa czynniki. Pierwszym z nich był program dopłat „Mieszkanie dla Młodych”, który po zmianach i szerszym otwarciu się na rynek nieruchomości niezwykle zyskał na popularności. Zwłaszcza dzięki objęciu dopłatami rynku wtórnego, z dofinansowania mogli skorzystać przede wszystkim mieszkańcy miejscowości, gdzie aktywność deweloperów jest mniejsza. Drugim czynnikiem, który miał znaczny wpływ na rynek była Rekomendacja S. W myśl jej zapisów-wraz z końcem 2015 roku-część banków podnosiła poziom wymaganego wkładu własnego, a inne wręcz zaostrzyły wymogi wobec kredytobiorców dysponujących jedynie 10% wkładem. Dlatego też wielu klientów starało się uzyskać finansowanie i zakończyć procedury związane z kredytami hipotecznymi jeszcze w ubiegłym roku.
Sprzedaż produktów inwestycyjnych
Firmy doradztwa finansowego należące do ZFDF w IV kwartale pośredniczyły też w sprzedaży produktów inwestycyjnych o łącznej wartości 728,74 mln złotych.
Tabela 2: Wartość produktów inwestycyjnych sprzedanych przez członków ZFDF
w III kwartale 2015 r. i IV kwartale 2015 r.
| Wartość sprzedanych PRODUKTÓW INWESTYCYJNYCH (w mln zł) | |||
| Lp. | Nazwa firmy | III kwartał 2015 | IV kwartał 2015 |
| 1 | Open Finance SA + Home Broker |
1 194,00 | 641,00 |
| 2 | Expander | 126,90 | 87,57 |
| 3 | Gold Finance | 0,51 | 0,17 |
| Razem | 1 321,41 | 728,74 | |
| Źródło: Związek Firm Doradztwa Finansowego | |||
Udany rok w kategorii kredytów gotówkowych
Łączna wartość kredytów gotówkowych udzielonych za pośrednictwem firm zrzeszonych w ZFDF w IV kwartale 2015 r. wyniosła 439,81 mln złotych. Obecny wynik jest lepszy o ponad 10% w stosunku do tego wypracowanego pod koniec 2014 r. (398,60 mln zł). W całym zeszłym roku doradcy ZFDF pomogli w uzyskaniu kredytów gotówkowych o łącznej wartości blisko 2 mld zł (1,95 mld zł)
Tabela 3: Wartość kredytów gotówkowych sprzedanych przez członków ZFDF
w III kwartale 2015 r. i IV kwartale 2015 r.
| Wartość wypłaconych KREDYTÓW GOTÓWKOWYCH (w mln zł) | |||
| Lp. | Nazwa firmy | III kwartał 2015 | IV kwartał 2015 |
| 1 | Open Finance SA + Home Broker |
267,00 | 215,00 |
| 2 | Expander | 103,28 | 107,03 |
| 3 | Aspiro | 88,35 | 72,97 |
| 4 | Gold Finance | 30,75 | 26,52 |
| 5 | Notus Doradcy Finansowi | 15,12 | 15,59 |
| 6 | Doradcy24 | 1,7 | 2,7 |
| Razem | 506,20 | 439,81 | |
| Źródło: Związek Firm Doradztwa Finansowego | |||
Ćwierć miliarda złotych kredytów dla przedsiębiorstw
Firmy członkowskie w IV kwartale pośredniczyły również w udzieleniu ponad 250 mln złotych kredytów dla przedsiębiorstw.
Tabela 4: Wartość kredytów firmowych sprzedanych przez członków ZFDF
w III kwartale 2015 r. i IV kwartale 2015 r.
| Wartość wypłaconych KREDYTÓW FIRMOWYCH (w mln zł) | |||
| Lp. | Nazwa firmy | III kwartał 2015 | IV kwartał 2015 |
| 1 | Expander | 95,94 | 101,58 |
| 2 | Aspiro | 79,31 | 69,74 |
| 3 | Open Finance SA + Home Broker |
84,00 | 68,00 |
| 4 | Gold Finance | 24,53 | 11,62 |
| Razem | 283,78 | 250,94 | |
| Źródło: Związek Firm Doradztwa Finansowego | |||
/ZFDF