Wynajem mieszkań w dalszym ciągu jest bardzo popularną formą zaspokajania potrzeb mieszkaniowych. Duże zainteresowanie wynajmowanymi mieszkaniami ma związek z sytuacją na rynku finansowym. Ograniczona dostępność mieszkaniowych kredytów hipotecznych powoduje, że znaczna część osób odkłada w czasie decyzję o zakupie mieszkania (mimo spadku średnich cen nieruchomości).
Największy popyt na wynajmowane mieszkania widoczny jest w dużych aglomeracjach. Stawki wynajmu lokali osiągnęły tam już dość wysoki poziom. Mniejsze miejscowości charakteryzują się z kolei bardzo małą podażą mieszkań, co w przypadku choćby niewielkiego wzrostu popytu przekłada się na dość gwałtowny wzrost kosztów wynajmu.
Z miesięcznego raportu Wynajem.pl wynika, że średnio za mkw. mieszkania na wynajem w Warszawie trzeba zapłacić 51 PLN. Następny w kolejności jest Wrocław – 41 PLN, tuż za nim znajduje się Kraków ze stawką 38 PLN. W Poznaniu za mkw. powierzchni trzeba zapłacić 35 PLN, z kolei w Łodzi 32 PLN. W ofercie pięciu największych pod względem liczby ludności miastach znajdują się zarówno mieszkania popularne, jak i mieszkania o podwyższonym standardzie. Na rozbieżności cenowe w największym stopniu wpływają takie czynniki, jak lokalizacja, standard wyposażenia oraz powierzchnia lokalu.
Zapraszamy do zapoznania się z pełną wersją raportu w formacie pdf.
Źródło: Wynajem.pl