Najgorętszy okres na rynku wynajmu mieszkań trwa. Student powracający do Poznania to klient świadomy i wymagający. Jak kształtują się obecne trendy na rynku oraz w jaki sposób są one odczuwalne dla rodziców żaków?
Dylemat zakupu bądź wynajmu mieszkania to kwestia paląca dla każdego rodzica, którego dziecko rozpoczyna studia w innym mieście. Trudno jednoznacznie stwierdzić, która opcja jest bardziej opłacalna. Zależy to od wielu czynników, m.in. możliwości finansowych przyszłych nabywców. Niemniej jednak, posiadanie własnej nieruchomości daje szereg zalet, które warto właściwie wykorzystać. Jak?
Korzyść dla studenta i rodzica
Potrzeby i wymagania studentów rosną z roku na rok. Obecnie dla żaków liczy się nie tylko cena najmu mieszkania, lecz także jego kompleksowe wyposażenie oraz atrakcyjna lokalizacja. To kosztuje. Średnie ceny za pokój jednoosobowy w mieszkaniu studenckim to wydatek rzędu od 600 do 800 zł. Często do kwoty dochodzą dodatkowo opłaty za media. Wówczas najem staje się poważną inwestycją, za którą najczęściej płacą rodzice. Racjonalnym rozwiązaniem staje się wówczas zakup własnego mieszkania, nawet jeśli do tego celu trzeba zadłużyć się w banku.
–Dawniej rodzice decydujący się na takie rozwiązanie, dokonywali zakupu kawalerki. Obecnie inwestują oni w mieszkania 2-, 3-pokojowe, które częściowo wynajmują, mając z tego stałe środki na spłatę kredytu. Studenci natomiast zyskują obszerne mieszkanie wraz ze znajomymi – mówi Tomasz Wnuk, dyrektor generalny inwestycji Malta Fountain mieszczącej się na poznańskich Ratajach. –Taka inwestycja może stać się zatem obopólną korzyścią – dodaje. Wybór mieszkania na lata wymaga uwzględnienia wielu aspektów. Dla żaków, będących najpewniej stałymi lokatorami nieruchomości po studiach, najważniejszym czynnikiem wciąż pozostaje lokalizacja.
Studenckie kierunki
Rataje od lat stanowią dzielnicę licznie zamieszkałą przez studentów za sprawą bliskości ośrodków akademickich oraz Starego Rynku. Jest to baza w dużej mierze dla żaków Politechniki Poznańskiej, Uniwersytetu Ekonomicznego czy UAM-u. Ci ostatni tłumnie szukają kwater także przy trasie PST ze względu na szybki dojazd do Kampusu Morasko. Z kolei lokale na Grunwaldzie i Jeżycach to lokalizacje, których poszukują studenci Uniwersytetu Przyrodniczego i Medycznego.