„Te dane dotyczą cen ofertowych. Transakcje zawierane są przy nieco niższych kwotach. Według redNet różnica między ceną ofertową a transakcyjną w największych aglomeracjach sięgała przeciętnie 14,3 proc.
Tymczasem analitycy DI BRE Banku w marcowym raporcie o rynku deweloperskim prognozują dalsze spadki. Ich zdaniem ceny ofertowe w okresie od końca 2008 do końca 2010 r. spadną o 43 proc. w Poznaniu, 37 we Wrocławiu, a ponad 30 w Warszawie i Łodzi. Ponad 25-proc. spadków spodziewają się w Krakowie czy Gdańsku.„, czytamy w „Rzeczpospolitej”.
„Spadków, zwłaszcza cen ofertowych, spodziewają się i inni analitycy giełdowi: – Firmy mają możliwość schodzenia z cen, gdy zrezygnują z ogromnych, sięgających 30 proc. marż. Rynek będzie ich do tego bardzo mocno zmuszał – uważa Michał Sztabler, analityk DM PKO BP. – Na razie niechętnie obniżali ceny, ale dłużej nie będą w stanie tego uniknąć – uważa.”, czytamy dalej.
Analitycy przekonują, że osoby zainteresowane kupnem mieszkania powinny jeszcze poczekać. Deweloperzy przyparci do muru zaczną pod koniec roku kolejne obniżki. Brak sprzedaży nowych mieszkań i koniecznośc spałty zaciągniętych kredytów spowoduje, że część firm może nie przetrwać do końca roku. Analityk portalu Bankier.pl dr Michał Macierzyński uważa, że z zakupem mieszkania warto wstrzymać się jeszcze kilka miesięcy.
Więcej w „Rzeczpospolitej”.
Na podstawie: mz