„Z raportu Open Finance i Home Broker wynika, że od lipca 2008 roku do lipca 2009 ceny transakcyjne za metr kwadratowy mieszkania (a więc te po obniżkach, promocjach i negocjacjach z klientami, a nie te proponowane w ofercie przez deweloperów) spadły w Gdańsku o prawie 14 proc., w Warszawie o 12, w Poznaniu i we Wrocławiu – o 9. Kraków w tym wyścigu na spadki cen jest na szarym końcu – w naszym mieście mieszkania w skali roku potaniały zaledwie o 3 proc. Jeszcze gorzej dla Krakowa wypada porównanie cen transakcyjnych z grudnia 2008 roku i lipca 2009 roku. W tym wypadku kwoty zawieranych umów wzrosły o ponad 8 proc.” – czytamy w „Gazecie Wyborczej Kraków”.
„Kraków zdecydowanie oparł się dalszej korekcie cen, a w przypadku niektórych lokalizacji, jak np. Krowodrza czy Bronowice, mamy do czynienia z ich wzrostem, podobnie jak z liczbą sprzedanych mieszkań – mówi Małgorzata Pajor, analityk nieruchomości z firmy Ober-Hause” – pisze „Gazeta Wyborcza Kraków”.
„Zwiększa się też liczba mieszkań dostępnych w programie „Rodzina na swoim”. W Krakowie kwalifikuje się do niego już ok. 9 proc. lokali (cena nie może przekraczać 5 340,30 zł za m kw.). Niestety, daleko nam w tym względzie do Łodzi, Poznania, czy Katowic, gdzie ponad 70 proc. oferowanych na rynku lokali można kupić, korzystając z rządowej pomocy. W Krakowie, w przeciwieństwie do pozostałych dużych miast wojewódzkich, najwięcej mieszkań w preferencyjnym kredycie jest na rynku wtórnym” – informuje „Gazeta Wyborcza Kraków”.
Krakowski rynek mieszkaniowy wyróżnia się wśród pozostałych. Wynika to między innymi z tego, że w Krakowie odnotowano największe spadki cen mieszkań nieco wcześniej niż w pozostałych większych ośrodkach, dlatego też obecne statystyki nie dają wiarygodnego obrazu sytuacji. W Warszawie deweloperzy zapierają się, że nie dojdzie do ponownego spadku cen metra kwadratowego. Jednak dysponują jeszcze wieloma gotowymi, niesprzedanymi mieszkaniami, a do końca roku zostaną oddane do użytku kolejne osiedla.
Więcej w dzisiejszej „Gazecie Wyborczej Kraków” w artykule Anety Zadrogi „Ceny mieszkań na nowo w górę”.
K.H.