„Tylko w tym tygodniu koszty udzielania kredytów hipotecznych obniżyły Deutsche Bank PBC, BOŚ, Fortis Bank, Citibank Handlowy, a wczoraj także mBank i MultiBank. Niższe marże (składnik oprocentowania) obowiązują już także w największym banku w Polsce – PKO BP.” donosi „Rz”.
„Obecnie, uwzględniając oferty promocyjne, średnia rynkowa marża banków dla kredytu złotowego to 2,20 proc., a w euro 2,75 proc. (oznacza to, że średnie oprocentowanie wynosi odpowiednio 6,35 proc. i 3,4 proc.). Zyski banków jednak nadal są dużo wyższe niż w szczycie koniunktury w tym segmencie – w I połowie 2008 r., gdy marża dla kredytów w złotych wynosiła średnio 1 proc., a dla popularnych wówczas pożyczek we frankach szwajcarskich 1,3 proc.” czytamy w dzienniku.
„Tego trendu nie zahamuje wydana przez nadzór finansowy rekomendacja T (dotycząca sposobu oceny zdolności kredytowej), bo większość banków już stosuje jej zasady przy udzielaniu kredytów hipotecznych. Odbije się ona negatywnie na rynku kredytów gotówkowych.” informuje „Rzeczpospolita”.
Rekomendacja T polega na dokładniejszym badaniu zdolności kredytowej klienta ubiegającego się o kredyt. Przy kredytach hipotecznych osoby chcące kupić własne M mają bardzo dokładnie sprawdzaną zdolność kredytową a także przeszłość dotyczącą spłacania rat pożyczek czy terminowości spłaty karty kredytowej.
Więcej w „Rzeczpospolitej” w artykule Moniki Krześniak „Hipoteki coraz tańsze”.