3-miesięczna stopa LIBOR wynosi dziś 1,13%, a w szczytowym momencie, 10 października, wynosiła 3,13%, obniżyła się zatem o 200 pkt. bazowych. W efekcie teoretyczna rata kredytu hipotecznego na kwotę 300 tys. zł zaciągniętego w połowie tego roku na 30 lat (marża 1,4%) obniżyła się z 1803 zł do 1518 zł. Spadek raty wynikający z obniżki stóp rynkowych z nawiązką zrekompensował jej wzrost wynikający z dalszego osłabienia kursu złotego względem franka (kurs CHF/PLN wzrósł do 2,53 z 2,34 10 października).
Rynek prognozuje, że za pół roku 3-miesięczna stopa LIBOR spadnie do 0,61%. Przy założeniu utrzymania kursu złotego na obecnym poziomie, spowodowałoby to dalszy spadek teoretycznej raty naszego kredytu, do 1418 zł.
Bank centralny oczekuje, że gospodarka Szwajcarii zanotuje w przyszłym roku ujemne tempo wzrostu, wynoszące od 0,5% do 1%. Spadek PKB o 1% byłby najgorszym wynikiem od 1982 r. Władze monetarne poinformowały, że będą kontynuowały działania zwiększające płynność na rynku franka.
Europejski Bank Centralny, który w ubiegłym tygodniu przeprowadził największe w historii cięcie stóp procentowych, o 75 pkt. bazowych, poinformował z kolei, że spodziewa się poprawy sytuacji w gospodarce strefy euro dopiero w drugiej połowie przyszłego roku. Bank próbuje tonować oczekiwania analityków dotyczące dalszych obniżek, rynek spodziewa się jednak cięcia o 50 pkt. bazowych na styczniowym posiedzeniu EBC.
Polska, dzięki listopadowej decyzji RPP, tez znalazła się w cyklu obniżek stóp procentowych. Podstawowa stopa NBP wynosi dziś 5,75%. 3-miesięczna stopa WIBOR, od której zależy oprocentowanie kredytów hipotecznych w złotych, spadła od szczytu z 24 października (6,87%) o 39 pkt. bazowych. W efekcie teoretyczna rata kredytu hipotecznego na kwotę 300 tys. zł na 30 lat zaciągniętego w połowie tego roku (marża 0,95%) obniżyła się z 2164 zł do 2083 zł.
Katarzyna Siwek
Expander