Kredyt z opcją bilansującą pozwala na obniżenie płaconych odsetek, a tym samym zmniejszenie kosztów spłaty kredytu mieszkaniowego.
Aby skorzystać z bilansowania wystarczy posiadać rachunek oszczędnościowo – rozliczeniowy w Oddziale PKO BP, który udzielił kredytu oraz ustalić wspólnie z bankiem limity (górny i dolny) na ROR.
Bilansowanie kredytu oszczędnościami działa w następujący sposób:
• jeżeli środki znajdujące się na ROR są wyższe od ustalonego limitu górnego – nadwyżka przekazywana jest na rachunek bilansujący,
• środki znajdujące się na rachunku bilansującym każdego dnia powodują obniżenie podstawy do obliczania odsetek kredytu mieszkaniowego, dzięki czemu zmniejszają się koszty spłaty kredytu.
Jednocześnie, jeśli saldo na ROR będzie niższe niż ustalony próg (limit dolny) wówczas różnica zostanie pobrana z rachunku bilansującego.
Weźmy przykład: limit dolny na ROR wynosi 1000 zł, limit górny na ROR wynosi 1500 zł, saldo na ROR wynosi 2000 zł – na rachunek bilnasujący zostanie przekazane 500 zł i o tę kwotę obniży się podstawa naliczania odsetek od salda kredytowego.
Bilansowanie kredytu oszczędnościami pozwala kredytobiorcy zaoszczędzić, a jednocześnie umożliwia stały dostęp do środków zgromadzonych na ROR.
Bilansowanie salda rachunku kredytowego stosuje się wyłącznie do nowo udzielanych kredytów w walucie polskiej. Opcja bilansowania działa w okresach trzyletnich.