Od 7 października 2026 r. mBank wprowadzi kredyty hipoteczne oparte na wskaźniku referencyjnym POLSTR 1M Stopa Składana. Jednocześnie bank wycofa ze sprzedaży nowe kredyty oparte na WIBOR.
Wdrożenie wskaźnika POLSTR w mBanku obejmie nowo zawierane umowy o kredyt hipoteczny. Od 7 października br. osoby wnioskujące o kredyt hipoteczny będą mogły zdecydować się na oprocentowanie zmienne oparte na wskaźniku POLSTR 1M Stopa Składana albo na wariant z okresowo stałą stopą procentową przez pierwsze 5 lat.
Wskaźnik POLSTR 1M Stopa Składana będzie stosowany również w kredytach hipotecznych z oprocentowaniem okresowo stałym. Po zakończeniu 5-letniego okresu stałej stopy, jeśli kredytobiorca i bank nie uzgodnią kolejnego okresu stałej stopy, oprocentowanie kredytu będzie ustalane na podstawie wskaźnika POLSTR 1M Stopa Składana.
Wnioski złożone przed 7 października będą rozpatrywane na dotychczasowych zasadach.
Równolegle mBank wycofuje z oferty nowe kredyty hipoteczne oparte na wskaźniku WIBOR. To kolejny etap realizacji Mapy Drogowej opracowanej przez Narodową Grupę Roboczą ds. reformy wskaźników referencyjnych. Wcześniej, 15 września, bank udostępnił produkty oparte na wskaźniku POLSTR klientom korporacyjnym.
Co to oznacza dla klientów mBanku
Dla nowych kredytobiorców wybór oferty opartej na wskaźniku POLSTR oznacza, że ich oprocentowanie będzie wyliczane jako suma wartości wskaźnika POLSTR 1M Stopa Składana oraz marży banku. Zasada budowania oprocentowania kredytu pozostanie taka sama jak dotychczas. Zmieni się wyłącznie wskaźnik bazowy. O kredyt hipoteczny oparty na POLSTR, jak i ze stopą okresowo stałą, można wnioskować m.in. za pośrednictwem aplikacji mobilnej mBanku.
Dla osób, które mają aktywny kredyt hipoteczny w mBanku oparty na wskaźniku WIBOR, 7 października nic się nie zmienia. Będą go spłacać na dotychczasowych warunkach. Na tym etapie klienci nie muszą podejmować żadnych działań, składać wniosków ani podpisywać aneksów.
Czym jest POLSTR
POLSTR (Polish Short Term Rate) to nowy wskaźnik referencyjny stopy procentowej. Jego administratorem jest spółka GPW Benchmark. Wskaźnik POLSTR 1M Stopa Składana wylicza się na podstawie jednodniowych transakcji depozytowych (overnight) zawartych na rynku hurtowym.
POLSTR jest stosowany m.in. przez Ministerstwo Finansów przy emisji hurtowych obligacji skarbowych, których wartość przekroczyła 5 mld zł. POLSTR został uznany za tzw. istotny wskaźnik referencyjny i wpisany do publicznego rejestru Europejskiego Urzędu Nadzoru Giełd i Papierów Wartościowych (ESMA). Oznacza to też objęcie go nadzorem Urzędu Komisji Nadzoru Finansowego (UKNF).