Lokali mieszkalnych dla swoich pracowników poszukują zazwyczaj zagraniczne firmy, które rozpoczynają działalność w naszym kraju. Wynika to z faktu, że zwłaszcza w początkowym stadium rozwijania projektu lokalne filie zagranicznych przedsiębiorstw korzystają z oddelegowanych z zagranicy pracowników, którym trzeba zapewnić mieszkanie w trakcie pobytu w naszym kraju.
Należy jednak zaznaczyć, że zachodnie korporacje zazwyczaj nie poszukują mieszkań dla szeregowych pracowników, ale dla tych z wyższego szczebla. Z tym faktem związane są dodatkowe wymogi odnośnie tego rodzaju lokali. Takie „firmowe” mieszkania muszą, więc charakteryzować się wyższym standardem, niż te poszukiwane przez przeciętnego Kowalskiego. Chodzi tutaj zarówno o prestiżową lokalizację, wykończenie oraz większy metraż. Spore znaczenie zwłaszcza dla obcokrajowców ma obecność w budynku tzw. concierge. Osoba ta łączy funkcje recepcjonisty, kamerdynera, doradcy oraz sekretarza i stanowi duże wsparcie dla osób słabo lub w ogóle niemówiących po polsku.
Dużym udogodnieniem jest również możliwość skorzystania z codziennej usługi sprzątania. Warto dodać, że istotna jest tutaj również lokalizacja – w miarę możliwości, jak najbliżej siedziby lub też z dogodnym dojazdem do firmy. Takie mieszkanie powinno być także w pełni wyposażone – chodzi tutaj zarówno o umeblowanie, jak i wyposażenie kuchni i łazienki.
Przykładowe oferty wynajmu apartamentów
|
Miasto |
Ulica |
Powierzchnia (mkw.) |
Cena wynajmu (zł) |
|
Warszawa |
Jana Pawła II |
320 |
31 182 |
|
Warszawa |
Narbutta |
300 |
25 000 |
|
Warszawa |
Grzybowska |
124 |
17 000 |
|
Kraków |
Św. Tomasza |
220 |
12 993 |
|
Kraków |
Grzegórzecka |
80 |
9 500 |
|
Kraków |
Krakowska |
180 |
9 000 |
|
Wrocław |
Komandorska |
145 |
9 135 |
|
Wrocław |
Blacharska |
126 |
7 700 |
|
Wrocław |
Szewska |
106 |
7 000 |
Źródło: baza ofert firmy Emmerson SA
Firmy, które szukają mieszkań dla swoich pracowników zazwyczaj korzystają z usług sprawdzonych agencji pośrednictwa. Dzięki temu mogą z jednej strony liczyć na fachową obsługę i dopilnowanie wszelkich formalności, a z drugiej na skrócenie czasu poszukiwania lokalu. Należy podkreślić, że choć generalnie przyjętym rozwiązaniem w przedsiębiorstwach jest raczej wynajem mieszkania niż jego zakup, to jednak zdarzają się również i takie przypadki. Nie jest to jednak jeszcze praktyka na „masową” skalę.
Jeżeli chodzi o sam najem to firmy zagraniczne najczęściej poszukują mieszkań na czas zbliżony do jednego roku, ale nieraz są zainteresowane również najmem długoterminowym. Rodzime przedsiębiorstwa z kolei zwykle interesują się krótszym okresem najmu. W tym ostatnim przypadku w grę wchodzi okres od kilku miesięcy do nawet jedynie kilku dni.
Źródło: Emmerson S.A.