W ramach projektu inwestycyjnego zagospodarowana zostanie istotna część centrum miasta, znajdująca się w bezpośrednim sąsiedztwie sopockiego molo. Projekt obejmuje budowę pięciogwiazdkowego hotelu działającego w sieci Sheraton, Domu Zdrojowego, Centrum Handlowo-Usługowego, budynku mieszkalnego, budynku parkingowo-biurowego oraz tunelu dla samochodów w ciągu ulic Powstańców Warszawy i Grunwaldzkiej, wraz z towarzyszącą infrastrukturą komunikacyjną i wodno-kanalizacyjną.
Zaangażowanie finansowe banku będzie dwojakiego rodzaju: kapitałowe – bank obejmie 49,5% udziałów w spółce Centrum Haffnera – oraz kredytowe – bank udzieli na realizację tej inwestycji kredytów w łącznej kwocie 74 500 000 euro.
Przy realizacji przedsięwzięcia obok PKO Banku Polskiego finansowo zaangażowane będą Miasto Sopot oraz spółka NDI S.A. Udział Miasta Sopot gwarantuje niezbędne wsparcie ze strony władz samorządowych, które jest niezmiernie istotne, zważywszy na charakter inwestycji. Natomiast firma NDI S.A., która została wybrana przez Miasto Sopot w drodze konkursu jako deweloper, ma za zadanie prawidłową organizację całego projektu podczas jego realizacji. Przy realizacji przedsięwzięcia będzie uczestniczył Sheraton Overseas, który zapewni profesjonalne zarządzanie obiektem hotelowym.
Inicjatorem przedsięwzięcia jest Urząd Miasta Sopotu, który realizując przyjętą strategię rozwoju, przeprowadził konkurs urbanistyczno-architektoniczny ustalający warunki realizacji inwestycji.
W celu realizacji inwestycji NDI S.A. wspólnie z Miastem Sopot zawiązały spółkę Centrum Haffnera Sp. z o.o., do której przystąpi również PKO Bank Polski.
W wyniku przystąpienia banku struktura udziałowców Spółki będzie następująca:
– Miasto Sopot – 32,3% udziałów,
– NDI SA – 18,2% udziałów,
– PKO Bank Polski – 49,5%.
W celu zwiększenia przejrzystości projektu oraz ograniczenia ryzyka założono powołanie czterech spółek celowych, z których każda zajmie się realizacją i eksploatacją wyodrębnionych projektów, tj.: budową hotelu i domu zdrojowego, budową centrum handlowo-usługowego, budową budynku biurowo-parkingowego, budową budynku mieszkalnego.
Głównym zadaniem spółki Centrum Haffnera Sp. z o.o. po powołaniu spółek celowych będzie nadzór i koordynacja całości procesów inwestycyjnych i realizacja oraz budowa tunelu i części infrastruktury.
Zaangażowanie PKO BP w projekt uporządkowania centrum turystycznego Sopotu nie jest pierwszą inwestycją banku w Sopocie. W roku ubiegłym zakończona została realizacja przez PKO Inwestycje (spółkę należącą do Grupy Kapitałowej PKO BP) projektu deweloperskiego „Trzy Gracje” – kompleksu trzech budynków apartamentowych z lokalami usługowymi położonych przy głównym deptaku „Monte Cassino”. Ponadto PKO Inwestycje realizuje budowę nadmorskiego osiedla mieszkaniowego pod nazwą „Neptun Park” w Gdańsku Jelitkowie, a w Warszawie osiedla: „Marina Mokotów”, wspólnie ze spółką Dom Development, oraz „Nowy Wilanów”.