W dniu 27 marca 2013 spółka z Grupy Unidevelopment, kontrolowanej przez Unibep S.A. podpisała umowę sprzedaży inwestycji przy ul. Grzybowskiej 81 w Warszawie. Kwota transakcji wyniosła ok 99,3 mln zł netto.
Umowa została podpisana ze spółką zależną od Banku Polskiej Spółdzielczości, który planuje przenieść swoją siedzibę do nowo wybudowanego obiektu. Biurowiec o powierzchni około 10tys. mkw to pierwsza własna komercyjna inwestycja deweloperska prowadzona przez zależną spółkę Unidevelopment.
Nowy budynek zgodny jest z najnowszymi standardami dla powierzchni biurowych klasy A. Zastosowano nowoczesne systemy klimatyzacji i wentylacji, możliwość efektywnego podziału na pokoje, biurowiec wyposażono również w podnoszone podłogi ułatwiające rozprowadzenie okablowania komputerowego oraz wiele innych rozwiązań wychodząc naprzeciwko oczekiwań klienta.
„Sprzedaż biurowca wybudowanego przy ulicy Grzybowskiej 81 jest zakończeniem naszej pierwszej inwestycji deweloperskiej na rynku komercyjnym. Sukces tego projektu jest potwierdzeniem, że Unidevelopment posiada możliwości budowy prestiżowych biurowców dla wymagających klientów. Zamierzamy dalej rozwijać naszą działalność w tym sektorze.” – mówi Mariusz Sawoniewski, V-c Prezes Zarządu Unibep odpowiedzialny za segment deweloperski.
Spółka Unidevelopment wprowadziła niedawno na rynek kolejny projekt biurowy „Wola House”. Budynek powstanie przy Al. Prymasa Tysiąclecia 79 w Warszawie, zaoferuje najemcom ok 22 tys. mkw. powierzchni biurowej znajdującej się na 11 kondygnacjach naziemnych. Obiekt dysponować będzie 4-kondygnacyjnym garażem podziemnym na 412 samochodów.
Sprzedaż inwestycji przy ul. Grzybowskiej 81 w Warszawie jest również istotną informacją z punktu widzenia finansowej pozycji Grupy. W celu sfinansowania inwestycji w 2011 roku zawarto umowy kredytowe z Bankiem Polskiej Spółdzielczości na kwotę 70 mln zł. Zakończona transakcja pozwoli na spłatę zaciągniętych kredytów oraz zwrot zainwestowanych w projekt środków, a tym samym otworzy drzwi do podjęcia kolejnych przedsięwzięć.
„Rozliczenie umowy sprawia, że zadłużenie kredytowe Grupy Unibep zostało mocno zredukowane a Cash Flow Grupy pozytywnie wyróżnia się na tle branży. Transakcja wzmacnia też sytuację finansową Grupy Unidevelopment, która ma w planach realizację kolejnych inwestycji – zarówno w sektorze biurowym, jak i mieszkaniowym.” – dodaje Sawoniewski.
Grupa UNIBEP osiągnęła 2012 roku zysk netto 16,7 mln PLN przy sprzedaży 838 mln PLN. Działalność eksportowa Grupy Unibep stanowiła w roku 2012 około 33% sprzedaży.
Unidevelopment jest spółką zależną od Unibepu. Grupa Unidevelopment skupia 13 spółek realizujących strategię rozwoju branży deweloperskiej Grupy Unibep.
Unibep