Deutsche Bank PBC wprowadził nową promocję kredytów mieszkaniowych w PLN i EUR, w ramach której marża, niezależnie od poziomu LTV, wynosi 0,5% przez okres pierwszych 12 miesięcy. Równocześnie łączy się ona z innymi, obowiązującymi obecnie ofertami promocyjnymi: zniesieniem prowizji z tytułu udzielenia kredytu i opłaty wstępnej za inspekcję nieruchomości, a także preferencyjnymi warunkami dla finansowania nieruchomości proekologicznych.
Promocja „Marża jak marzenie” dotyczy kredytów mieszkaniowych w PLN i EUR udzielanych w ramach oferty głównej oraz finansowania w PLN w oparciu o program dopłat rządowych „Rodzina na swoim”. Obejmuje ona kredyty oprocentowane stopą zmienną, zaciągane w kwocie min. 80 tys. PLN lub równowartości tej kwoty w EUR i przeznaczone na finansowanie nieruchomości – mieszkań oraz domów – nabywanych od dewelopera. Warunki promocyjne polegają na obniżeniu marży do wysokości 0,5% przez 12 miesięcy od wypłaty kredytu lub jego pierwszej transzy, bez względu na poziom LTV.
– Nowa, promocyjna stawka marży pozwala odpowiednio obniżyć miesięczne raty w okresie, w którym zwykle ponosimy największe koszty związane chociażby z opłatami notarialnymi, pracami wykończeniowymi czy wyposażeniem mieszkania lub domu – podkreśla Magdalena Janicka z Departamentu Bankowości Hipotecznej Deutsche Bank PBC. – Może to być również dodatkowe ułatwienie dla Kredytobiorców w obecnej sytuacji, gdy mamy do czynienia ze wzrostami WIBOR-u czy wahaniami kursu EUR.
Po upływie pierwszych 12 miesięcy marża wraca do poziomu ustalonego – w momencie zaciągania kredytu – dla pozostałego okresu kredytowania. Jej wysokość jest uzależniona od LTV oraz zakresu korzystania z produktów Banku, takich jak: konto osobiste, karta kredytowa czy ubezpieczenia inwestycyjne z linii db Inwestuj w Przyszłość. W wyniku wprowadzonych w ostatnich miesiącach obniżek, marże zaczynają się już na poziomie od 1,3% dla EUR oraz 0,9% dla PLN.
Promocja „Marża jak marzenie”, z której można skorzystać do końca 2011 r., łączy się również z innymi ofertami: „Prowizją 0%”, zniesieniem opłaty wstępnej za inspekcję nieruchomości oraz preferencyjnymi warunkami dla finansowania nieruchomości proekologicznych w ramach „Eko Lokum”.
Warunki promocji:
- kwota: minimum 80 tys. PLN lub równowartość w EUR;
- stopa: zmienna;
- marża w ciągu pierwszych 12 miesięcy od wypłaty kredytu lub jego pierwszej transzy: 0,5%,
- marża po upływie pierwszych 12 miesięcy od wypłaty kredytu lub jego pierwszej transzy: stawka ustalona w umowie dla pozostałego okresu kredytowania; uzależniona od waluty kredytu i LTV oraz uwzględniająca obniżkę za dobrowolne zobowiązania Kredytobiorcy: konto, kartę kredytową lub/i ubezpieczenie inwestycyjne z linii db Inwestuj w Przyszłość; w przypadku powyższych, dodatkowych zobowiązań, wymagane jest ich wypełnianie również przez pierwsze 12 miesięcy;
- przedterminowa spłata całości lub części kredytu: bez opłat po upływie 4 pierwszych lat od wypłaty kredytu lub jego pierwszej transzy; w innym przypadku: 2% od kwoty spłaty;
- pozostałe warunki kredytu mieszkaniowego – bez zmian.
Informacje dodatkowe:
Promocja „Prowizja 0%”
Równocześnie do końca września br. trwa promocja kredytów mieszkaniowych w PLN i EUR, oprocentowanych stopą zmienną, polegająca na zniesieniu prowizji z tytułu ich udzielenia. Minimalna wartość finansowania wynosi 100 tys. złotych. Z promocji mogą skorzystać Klienci zarówno w ramach oferty standardowej, jak i programu dopłat rządowych „Rodzina na swoim”.
Warunki promocji:
- brak prowizji przygotowawczej z tytułu udzielenia kredytu spełniającego warunki określone powyżej
- marża kredytu wyższa w stosunku do marży obowiązującej w Banku dla kredytów mieszkaniowych, określonej dla danego przypadku, o 0,2 p. p. (w przypadku jednoczesnego skorzystania z promocji „Marża jak marzenie” – przez pierwsze 12 miesięcy wynosi ona 0,5%)
- waluta kredytu: PLN
- minimalna wysokość: 100 tys. zł
- oprocentowanie: zmienne
- prowizja za przedterminową spłatę: bez opłat po pięciu latach od wypłaty kwoty kredytu lub jego pierwszej transzy (również przy jednoczesnym skorzystaniu z promocji „Marża jak marzenie”), w innym przypadku: 2% od kwoty spłaty
- promocja dotyczy kredytów udzielanych w ramach oferty Standardowej Hipoteki oraz programu „Rodzina na swoim”.
Promocja – 0 zł za wstępną inspekcję nieruchomości:
Do 30 września br. istnieje możliwość skorzystania z warunków promocyjnych dotyczących zniesienia opłaty za inspekcję nieruchomości przed udzieleniem kredytu, standardowo wynoszącej 300 zł. Obecnie obowiązują one zarówno dla finansowania w EUR, jak i PLN.
Promocja „Eko Lokum”:
Promocja „Eko Lokum” dotyczy kredytów mieszkaniowych na zakup nieruchomości posiadających certyfikaty energetyczne oraz nowych mieszkań i domów wyposażonych
w rozwiązania proekologiczne, jak również na remont, modernizację lub budowę
z wykorzystaniem technologii zmniejszających zużycie energii cieplnej. Warunki promocyjne obejmują obniżenie standardowej prowizji do poziomu 1% i obowiązują zarówno w przypadku oferty głównej, jak i programu „Rodzina na swoim”.
Warunkiem skorzystania z promocji „Eko Lokum” w przypadku mieszkań oraz domów nabywanych na rynku wtórnym jest dostarczenie certyfikatu energetycznego potwierdzającego wskaźnik energii niezbędnej do ogrzania budynku i przygotowania ciepłej wody użytkowej ujęty w bilansie cieplnym na poziomie nieprzekraczającym 70 kWh/m2 w stosunku rocznym. Natomiast przy zakupie nieruchomości od dewelopera, budowie lub modernizacji wymagane jest złożenie oświadczenia, w ramach którego Kredytobiorca zobowiązuje się do dostarczenia certyfikatu energetycznego najpóźniej
w ciągu 12 miesięcy od ostatecznej daty wypłaty kredytu. Przy czym wskaźnik energii dla budynku energooszczędnego nie może przekraczać 70 kWh/m2 w stosunku rocznym,
a dla budynku pasywnego 33 kWh/m2 w skali roku.
Warunki promocji:
- prowizja przygotowawcza z tytułu udzielenia kredytu obniżona do poziomu 1%
- waluta kredytu: PLN i EUR
- oprocentowanie: zmienne lub stałe
- atrakcyjny poziom marży, obowiązujący dla oferty standardowej z możliwością uzyskania dodatkowych obniżek przy skorzystaniu z dodatkowych produktów Banku, np. konta osobistego, karty kredytowej czy programu inwestycyjno-ubezpieczeniowego z linii db Inwestuj w Przyszłość
- wcześniejsza spłata – bez opłat po 3 latach od wypłaty kredytu lub jego pierwszej transzy; (przy jednoczesnym skorzystaniu z promocji „Marża jak marzenie” – bez opłat po 4 latach, w innym przypadku: 2% od kwoty spłaty)
- warunkiem skorzystania z promocji jest dostarczenie przez Klienta certyfikatu energetycznego – wskaźnik energii na poziomie maks. 70 kWh/m2 w stosunku rocznym dla budynku energetycznego i maks. 33 kWh/m2 w skali roku dla budynku pasywnego
- promocja dotyczy kredytów udzielanych w ramach oferty Standardowej Hipoteki, tzw. „Nowej Hipoteki w PLN” oraz programu „Rodzina na swoim”.
Źródło: Deutsche Bank
Wojciech Boczoń