Ponad 260 ton szkła zamontuje na swoim najnowszym warszawskim biurowcu firma Ghelamco Poland. Inwestor właśnie kończy montaż fasady. Budynek Crown Square powstaje w okolicy Ronda Daszyńskiego w Warszawie. Zostanie oddany do użytku w pierwszym kwartale przyszłego roku.
Jako budynek klasy A charakteryzuje się m.in. nowoczesnymi rozwiązaniami zapewniającymi komfort pracy. Jeden z tych elementów to nieograniczony dostęp do światła dziennego na wszystkich kondygnacjach biurowych. Efekt ten, jest wynikiem zaprojektowania przez Ghelamco wielkopowierzchniowych przeszkleń na ścianach zewnętrznych biurowca.
Inwestor kończy właśnie montaż elementów elewacji czyli 4.700 m2 szkła. „Szklane fasady to znak firmowy w biurowcach Ghelamco. W budynku Crown Square całość szklanej elewacji z elementami aluminiowymi ważyć będzie w sumie 264 tony. To prawie tyle co sześć nowych tramwajów” – informuje Jarosław Zagórski, Commercial and Business Development Director w Ghelamco Poland.
Okna montowane w biurowcu charakteryzują się najnowocześniejszymi parametrami technicznymi, to tzw. szkło wysokoselektywne czyli zapewniające z jednej strony bardzo dobrą widoczność, a z drugiej ograniczające wpadanie energii słonecznej do wnętrza biur. W efekcie osoby pracujące w budynku mają dobrze doświetlone miejsce pracy i gwarancję, że pomieszczenie – szczególnie latem – nie będzie się nadmiernie nagrzewać.
Firma Ghelamco decydując o montażu tak nowoczesnej fasady brała pod uwagę także aspekty ekonomiczne. „Fakt, iż okna charakteryzują się wysoką izolacyjnością wpływać będzie na wydatki związane zarówno z chłodzeniem, jak i ogrzewaniem biur. Dla najemców taka technologia oznaczać będzie jedno – niższe koszty utrzymania biura.” – ocenia Jarosław Zagórski.
Szklana elewacja Crown Square wyróżniać się będzie jeszcze jednym elementem, wszystkie okna posiadać będą czujniki służące sygnalizowaniu, że okno jest uchylone. „Nie chcemy ograniczać najemców wyłącznie do korzystania z klimatyzacji. Część firm woli mieć możliwość wymiany powietrza w biurach poprzez uchylenie okien, a nie system nawiewu. Dlatego w oknach montujemy czujniki, które odpowiadają za sygnalizowanie iż okno w danym pomieszczeniu jest otwarte. Wówczas system klimatyzacji w tym pomieszczeniu wyłącza się automatycznie” – wyjaśnia Zagórski.
Crown Square oddany zostanie do użytku w pierwszym kwartale 2010 roku. Będzie to 17.000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej na 13. kondygnacjach naziemnych. Umowy na najem biur w budynku podpisują już pierwsze firmy m.in. GATX Rail Poland (będąca częścią GATX Corporation, specjalizującego się w usługach leasingu finansowego w sektorze transportu kolejowego, lotniczego, morskiego i innych), która zajmie 1.000 m2 czyli całe jedno piętro biurowca..
Pod budynkiem przewidziano trzy poziomy podziemne, na których znajdzie się 227 miejsc parkingowych. Część powierzchni zaprojektowano tak, by oprócz funkcji biurowej spełniał także funkcję usługowo-handlową. Na parterze budynku znajdzie się zatem restauracja, salonik prasowy oraz sklep spożywczy.
Biurowiec Crown Square to najnowsza warszawska inwestycja klasy A, realizowana przez firmę Ghelamco. Budynek stanowi dopełnienie kompleksu Crown Investments, w skład którego wchodzą już Crown Point
i Crown Tower, uznane przez CEE Real Estate Quality Awards za najlepsze budynki biurowe roku 2004
w Europie Centralno-Wschodniej.
Zobacz najnowsze wiadomości i analizy z rynku nieruchomości!
Kupujesz lub wynajmujesz mieszkanie? Sprawdź ceny w swojej okolicy.
Źródło: Partner of Promotion
