Na rynku nieruchomości rozpoczyna się sezon na działki rekreacyjne. Z ankiety przeprowadzonej przez serwis Domiporta.pl oraz agencję Metrohouse wynika, że Polacy coraz częściej myślą o takim zakupie.
59,5 proc. ankietowanych w kwietniu br. internautów zgłasza chęć zakupu w najbliższym czasie działki letniskowej. Choć są to jedynie deklaracje, które mogą wcale nie znaleźć odzwierciedlenia w ostatecznych zakupach to znamienny jest wysoki procent osób, które zamierzają swój wolny czas spędzać na własnej działce za miastem. Prawie 70 proc. internautów biorących udział w ankiecie deklarowało, że maksymalną kwotą jaką mogą przeznaczyć na zakup działki jest 50 tys. zł. Zaledwie 9 proc. jest w stanie wyłożyć na ten cel ponad 100 tys. zł.
Preferowane działki z domkiem
Największa liczba ankietowanych (46,1 proc.) wybrałaby zagospodarowaną działkę z domkiem letniskowym. – Zakup gotowej działki to najczęściej wybierana opcja. Nabycie samego gruntu, a następnie jego ogrodzenie, zagospodarowanie i budowa domku letniskowego to oprócz kosztów także kwestia czasu, jaki należałoby poświęcić na te prace. Nawet jeśli koszty zakupu działki z domkiem letniskowym są kilkukrotnie wyższe niż niezabudowanego gruntu to i tak wolimy iść na gotowe – mówi Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse.
Blisko lasu i niedrogo
Trzy czwarte ankietowanych wybiera działki letniskowe położone stosunkowo blisko miejsca zamieszkania (100 km w jedną stronę). Preferowane jest otoczenie lasów (44 proc. odpowiedzi) i jezior (32 proc.). Podobnie jak na rynku mieszkaniowym, poszukując działki letniskowej nabywcy kierują się głównie ceną. W dalszej kolejności ważne jest spokojne otoczenie, dające duży komfort odpoczynku. Rzadko postrzegamy działkę jako produkt inwestycyjny, choć niewątpliwie odpowiednie zagospodarowanie gruntu (budowa domku, nasadzenia, ogrodzenie) ma wpływ na zwiększenie jej wartości.
| Czym kierujesz się, kupując działkę? | Odsetek odpowiedzi |
| Cena działki | 76,5% |
| Ciche/spokojne otoczenie | 67,6% |
| Walory turystyczne/krajoznawcze | 29,4% |
| Bliskość miejsca zamieszkania | 26,5% |
| Szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu | 26,5% |
| Walory inwestycyjne | 17,6% |
Dlaczego lubimy działki za miastem?
Wiosna jest zawsze okresem, w którym nasila się aktywność osób poszukujących gruntów. Działki rekreacyjne zyskują na atrakcyjności wraz z pierwszymi letnimi wyjazdami. Zakup letniska w stosunkowo niewielkiej odległości od miasta, w którym mieszkamy stanowi swego rodzaju azyl i weekendową bazę wypadową. Jest też namiastką domu, za którym tęskni wielu mieszkańców miast.
– Na przestrzeni kilku ostatnich lat, a zwłaszcza w okresie boomu obserwowaliśmy silny rozwój przedmieść i miejscowości położonych w bezpośrednim sąsiedztwie dużych miast. Niestety słaba infrastruktura drogowa, niekończące się korki i borykanie się z trudami codziennych dojazdów do pracy sprawiają, że obserwujemy tendencję powracania do centrów miast. Zamiana domu na przedmieściach na mieszkanie w mieście i działkę letniskową w rekreacyjnej okolicy jest rozwiązaniem, które coraz chętniej wybierane jest przez osoby oczekujące wygody i relaksu – twierdzi Agnieszka Grotkowska, dyrektor ds. projektów specjalnych w Domiporta.pl.
| Mazowsze | |||||
| Powierzchnia | Opis | Cena | Atrakcje turystyczne | ||
| 1200 m kw. | Działka rekreacyjna położona w Broku, w otulinie Puszczy Białej. W sąsiedztwie znajdują się nowe domy letniskowe i całoroczne. Miejscowy Ogólny Plan Zagospodarowania Przestrzennego przeznacza teren pod budownictwo letniskowe z możliwością zabudowy jednorodzinnej. | 38 000 zł | Odległość Bugu 1000 m. | ||
| 985 m kw. | Działka położona w miejscowości letniskowej Sikory, dookoła domy rekreacyjne. Działka leśna na terenie ekologicznym – możliwe postawienie domu letniskowego lub holenderskiego domu letniskowego. | 45 000 zł | W pobliżu rzeka Narew. | ||
| 920 m kw. | Działka położona we wsi Puste Łąki w bliskim sąsiedztwie rzeki Liwiec oraz terenów zielonych. Uzbrojona z bezpośrednim zjazdem z drogi asfaltowej. Nieruchomość ma pozwolenie na budowę. | 50 000 zł | W pobliżu rzeka Liwiec i plaża. | ||
| Mazury | |||||
| 250 m kw. | Działka na końcu wsi Szałkowo. Blisko jeziora Jeziorak Działka idealnie nadająca się na działkę rekreacyjną, blisko jeziora Jeziorak z bardzo dobrym dojazdem. Cicha i z bardzo ładnymi drzewami. Blisko do plaży. | 26 000 zł | 100 m od plaży i jeziora Jeziorak. | ||
| 813 m kw. | Działka rekreacyjna w miejscowości Kretowiny, przeznaczona w miejscowym planie pod funkcję rekreacyjną o powierzchni. Miejscowość typowo turystyczna nad jeziorem Narie. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, blisko jeziora, uzbrojona. | 39 800 zł | 400 m do jeziora Narie. Miejscowość letniskowa. | ||
| 1078 m kw. | Miejscowość Kotkowo. Działka rekreacyjna, uzbrojona (prąd, woda, kanalizacja) z możliwością budowy domu całorocznego, położona w pobliżu jeziora Gil, 100 metrów do lasu. | 49 000 zł | 300 m do jeziora Gil. | ||
| 2096 m kw. | Pięknie usytuowana działka rekreacyjna w miejscowości Szwarcenowo. Blisko jeziora i plaży, z przeznaczeniem pod zabudowę letniskową. | 44 000 zł | Do jeziora Trupel 100 m.. | ||
Źródło: Metrohouse
