Eurocentrum Office Complex został nagrodzony przez Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego (PLGBC) jako najlepszy ekologiczny biurowiec w Polsce z precertyfikatem LEED. Otrzymał również nagrodę magazynu EuropaProperty w kategorii “LEED Application In-Process”. Obiekt zlokalizowany w Alejach Jerozolimskich w Warszawie będzie największym w Polsce certyfikowanym biurowcem. Inwestorem jest Grupa Capital Park.
– Cieszymy się, że nasze wysiłki i wkład w rozwój zrównoważonego budownictwa znalazły uznanie wśród specjalistów z branży – mówi Sylwia Filewicz, Head of Development and Construction w Grupie Capital Park. – Eurocentrum Office Complex będzie reprezentował najwyższej jakości standardy i funkcjonalność. Zakładamy optymalizację zużycia energii elektrycznej dla systemów ogólnobudynkowych na poziomie 25 proc. Co więcej, wartość ta może wzrosnąć aż do 40 proc. przy dodatkowej optymalizacji odbiorów własnych przez najemców.
Oszczędność wody wodociągowej w Eurocentrum Office Complex wyniesie nawet 60 proc., m.in. dzięki wtórnemu wykorzystaniu wód deszczowych do podlewania zieleni, spłukiwania toalet czy wodooszczędnej armaturze. Przyjazny mikroklimat i komfort przyszłych użytkowników zapewnią atria z naturalną roślinnością. Jakość pracy natomiast podniosą: niskoemisyjne materiały wykończeniowe, szeroki dostęp naturalnego światła, zwiększona ilość świeżego powietrza czy możliwość indywidualnego sterowania temperaturą.
W czerwcu br. Eurocentrum Office Complex otrzymał precertyfikat LEED CS na poziomie Gold. Pełny certyfikat zostanie przyznany po zakończeniu prac, wykonaniu wszystkich odbiorów oraz odpowiedniej regulacji systemów instalacyjnych zgodnie z wymaganiami certyfikacji LEED.
Eurocentrum Office Complex to piętnastokondygnacyjny biurowiec o całkowitej powierzchni najmu blisko 70 000 mkw., oferujący wysokiej klasy powierzchnie biurowe, pasaż handlowo-usługowy, wewnętrzne patia z zielonymi ogrodami oraz udogodnienia dla komunikacji alternatywnej. Walorem obiektu jest możliwość elastycznej i funkcjonalnej aranżacji powierzchni biurowych w zależności od potrzeb najemców. Doskonała lokalizacja obiektu, w pobliżu placu Zawiszy i dworca Warszawa Zachodnia, umożliwi łatwy dojazd do biurowca zarówno samochodem, jak i środkami komunikacji miejskiej.
Autorem projektu Eurocentrum Office Complex jest renomowana pracownia PRC Architekci. Agentem wiodącym, odpowiedzialnym za proces doboru najemców powierzchni biurowych w budynku, jest międzynarodowa firma doradcza na rynku nieruchomości Cushman & Wakefield.
Przykłady ekologicznych rozwiązań zastosowanych w Eurocentrum Office Complex:
– Zminimalizowanie wpływu procesu budowlanego na środowisko m.in. poprzez:
- zobligowanie wszystkich wykonawców do stosowania planu gospodarki odpadami,
- zabezpieczenie przed przedostawaniem się osadów do systemu kanalizacji,
- kontrola pyłu budowlanego,
- przeciwdziałanie zanieczyszczaniu sąsiadujących dróg i nieruchomości.
– Wykorzystanie już istniejącej konstrukcji parkingowej.
– Zastosowanie materiałów lokalnych, pochodzących z wtórnego odzysku, a w przypadku drewna – ze źródeł certyfikowanych.
– Dostosowanie obiektu do wymogów komunikacji alternatywnej (szatnie, prysznice, miejsca postojowe dla rowerzystów oraz punkty ładowania samochodów elektrycznych).
– Wykorzystanie wody deszczowej jako dodatkowego źródła wody użytkowej do spłukiwania toalet i podlewania roślinności.
Certyfikacja LEED
Certyfikat LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) to wyróżnienie przyznawane przez U.S. Green Building Council – niezależną organizację propagującą ideę zrównoważonego budownictwa. Certyfikat stanowi gwarancję, że legitymujący się nim obiekt spełnia najwyższe standardy, dotyczące zastosowanych rozwiązań ekologicznych i energooszczędnych w zakresie wykorzystania zasobów, lokalizacji oraz, tworzenia komfortowego środowiska w budynku, przy minimalnej ilości wytwarzanych odpadów i optymalizacji zużycia energii i wody.
Eurocentrum Office Complex w liczbach
|
Klasyfikacja biurowca |
klasa A |
|
Powierzchnia całkowita najmu |
69 961 mkw. |
|
Powierzchnia biurowa |
67 532 mkw. |
|
Powierzchnia handlowo-usługowa |
2 429 mkw. |
|
Liczba miejsc parkingowych |
612 podziemnych: 162 naziemnych, w tym 112 ogólnodostępnych |
|
Liczba kondygnacji |
15 naziemnych 3 podziemne |
Źródło:
Wojciech Boczoń
