Warto zaznaczyć, że Cypr nie jest już tylko celem wakacyjnych wojaży Polaków, ale coraz częściej jest wybierany właśnie, jako miejsce lokaty kapitału.
Zarówno czynniki finansowe, jak i warunki pogodowe sprawiają, że inwestycja w nieruchomości zlokalizowane w tym kraju może być dobrym pomysłem.
Za takim rozwiązaniem przemawia wiele kwestii. Przede wszystkim z racji przynależności do Unii Europejskiej, do której przystąpił razem z Polską, Cypr ma opinię kraju stabilnego, przyjaźnie nastawionego zarówno do turystów, jak i inwestorów. Poza tym za jeden z największych atutów lokowania kapitału właśnie w tym kraju jest uważany prosty system podatkowy, z niskimi stawkami daniny na rzecz państwa. Warto też wspomnieć o umowie z Polską, która pozwala obywatelom naszego kraju uniknąć podwójnego opodatkowania.
W tym miejscu trzeba jeszcze dodać rozwiniętą infrastrukturę komunikacyjną, niski poziom zanieczyszczenia środowiska, długie piaszczyste plaże oraz śródziemnomorski klimat, który sprawia, że liczba słonecznych dni w ciągu roku przekracza nieraz nawet 320. Co ciekawe na Cyprze, który kojarzony jest głównie ze słońcem można również oddać się zimowemu szaleństwu, na co pozwalają warunki w górach Troodos.
Do niedawna inwestowanie na Cyprze było jednak dla Polaków utrudnione –zainteresowane osoby musiały na własną rękę przeprowadzać wszystkie formalności. Ostatnio jednak rośnie liczba polskich firm, które starają się ułatwiać takie rozwiązanie. Przykładem może być firma Emmerson jeden z liderów polskiego rynku nieruchomości, która współpracuje z posiadającym 50–cio letnie doświadczenie cypryjskim deweloperem.
Zainteresowane osoby mogą skorzystać z pełnej obsługi procesu zakupu nieruchomości w języku polskim. Na ofertę składają się domy oraz apartamenty zarówno pod klucz, jak i te znajdujące się na różnych etapach realizacji. Nowy właściciel takiej nieruchomości może przeznaczyć ją do wynajmu na zasadach „condohotelu”. Wówczas ma zagwarantowany dochód z wynajmu nieruchomości na kolejne 3, a w niektórych przypadkach nawet następne 5 lat, na poziomie 5% – 6% w zależności od sytuacji. Ponadto może spędzać w swoich czterech kątach 3 tygodnie w dowolnym okresie w ciągu roku. Oprócz zysków z wynajmu inwestor korzysta także na wzroście wartości nieruchomości w czasie. Osoby zainteresowane taką ofertą mogą liczyć na pomoc polskiego pośrednika również przy sprzedaży swojej nieruchomości, kiedy zdecydują się zrealizować już osiągnięte zyski i wycofać z inwestycji.
Źródło: Emmerson S.A.
Wojciech Boczoń
