MLP Group planuje pozyskać środki przede wszystkim na rozwój swoich istniejących parków produkcyjno-magazynowych w Polsce i Rumunii oraz zakup gruntów lub ewentualne przejęcia podmiotów posiadających atrakcyjne nieruchomości.
Oferta publiczna MLP Group planowana jest na przełom października i listopada tego roku. Z kolei debiut giełdowy planowany jest w listopadzie 2010 roku.
MLP Group jest największym w Polsce deweloperem powierzchni przemysłowych dla sektora przemysłu lekkiego, z udziałem w rynku na poziomie 32%, oraz czwartym pod względem wielkości deweloperem parków magazynowo-produkcyjnych w kraju (dane na koniec lipca 2010 roku).
Grupa MLP działa na rynku w roli dewelopera, konsultanta i zarządcy nieruchomości, dostarczając wszechstronnych rozwiązań wielu międzynarodowym i krajowym przedsiębiorstwom produkcyjnym oraz dystrybucyjnym w zakresie optymalizacji powierzchni magazynowo-produkcyjnej. W celu zapewnienia wysokiej jakości świadczonych usług, wszystkie projekty realizowane przez Grupę wyróżnia bardzo atrakcyjna lokalizacja parków logistycznych oraz stosowanie rozwiązania typu built-to-suit.
Grupa rozwija obecnie cztery centra magazynowo-produkcyjne w Polsce (MLP Pruszków I, MLP Tychy, MLP Pruszków II, MLP Poznań) oraz jedno w Rumunii (MLP Bucharest Sud). Zagospodarowana powierzchnia pod zarządzaniem Grupy to ponad 270 000 m². Posiadane przez Grupę obecnie grunty (ponad 200 ha) pozwalają na uzyskanie docelowej powierzchni magazynowo-produkcyjnej sięgającej 916 000 m².
Największym akcjonariuszem MLP Group, posiadającym 75,79% udziału w kapitale zakładowym oraz liczbie głosów, jest Cajamarca Holland B.V. z siedzibą w Holandii, kontrolowana przez Israel Land Development Company Ltd, której akcje są notowane na Giełdzie Papierów Wartościowych w Tel Awiwie.
Grupa generuje przychody i zyski z wynajmu nieruchomości, oraz rozpoznania zysków lub strat z tytułu zmiany wartości godziwej majątku inwestycyjnego Grupy. W 2009 roku Grupa osiągnęła przychody ze sprzedaży na poziomie 64,6 mln zł, co oznacza wzrost o 84,12% w stosunku do 2008 roku. W I półroczu 2010 roku przychody Grupy wyniosły 29,7 mln zł, a zysk netto sięgnął 63,8 mln zł. Wartość portfela nieruchomości Grupy na dzień 30 czerwca 2010 wyniosła 777,3 mln zł.
„Bardzo cieszymy się z zatwierdzenia prospektu naszej firmy przez KNF, które umożliwia nam rozpoczęcie oferty publicznej. MLP Group ma dziś stabilną, silną pozycję na rynku wynajmu powierzchni magazynowo-produkcyjnych w Polsce. Jesteśmy pierwszym deweloperem powierzchni magazynowo-produkcyjnych w Polsce oraz czwartym pod względem wielkości deweloperem parków magazynowo-produkcyjnych w kraju. Planujemy dalszy rozwój naszej działalności w kraju oraz zagranicą. Jestem przekonany, że nasz model biznesowy, strategia rozwoju i potencjał jakim dysponuje MLP Group to dobre fundamenty trwałej budowy wartości Grupy, które zostaną docenione przez inwestorów giełdowych podczas oferty publicznej” – powiedział Michael Shapiro, prezes zarządu MLP Group.
Źródło: MLP Group
Wojciech Boczoń
