Nie opłaca się oddać mieszkania za dożywotnią rentę

„Coraz częściej w miejscach, gdzie można spotkać starszych ludzi, pojawiają się przedstawiciele firmy FH Dom. Ostatnio widywano ich nawet w okolicach cmentarzy. Oferują dożywotnią rentę w zamian za mieszkanie z prawem zamieszkiwania w nim do śmierci. Tymczasem z analiz Expander wynika, że zamiana mieszkania na mniejsze jest dla emerytów, którzy chcą poprawić swoją sytuację materialną, dużo lepszym rozwiązaniem.„, czytamy.

„– Starsza osoba mająca np. w Krakowie 58-metrowe mieszkanie wartości 400 tys. zł może je sprzedać i kupić mniejsze np. 40-metrowe. Jeśli zainwestuje pozostałe pieniądze na 4-proc. lokacie, to co miesiąc, nim osiągnie 80. rok życia, będzie mogła dysponować prawie 900 zł – mówi Jarosław Sadowski z Expandera.”, pisze  „DGP”.

„Taka osoba nadal też pozostaje właścicielem mieszkania. Dla porównania emeryt w tym samym wieku, który zdecyduje się skorzystać z oferty FH Dom, może liczyć na miesięczne świadczenie od 529 do 676 zł – mniej dostanie kobieta, więcej mężczyzna. Ta różnica wynika z różnych przewidywań co do długości życia. Świadczenie jest jednak dożywotnie.”, czytamy dalej.

„Jednak emerytów, którzy chcą poprawić swoją sytuację materialną, nie brakuje. – Mamy już podpisane umowy i od połowy roku wypłacamy renty. W tej chwili rozmawiamy z ponad setką chętnych – mówi Michał Butscher, wiceprezes FH Dom, prywatnej firmy założonej przez dwóch finansistów […].”, czytamy.

W Unii Europejskiej i USA odwrócona hipoteka funkcjonuje już od dawna. Jest to dobre rozwiązanie dla osób otrzymujących niskie świadczenia emerytalne, ponieważ staje się źródłem dodatkowych wpływów do domowego budżetu. W Polsce banki nie oferują jednak jeszcze takiego rozwiązania, a Związek Banków Polskich przestrzega przed ofertą FH Dom. Eksperci nie biorą jednak od uwagę, że dla wielu emerytów zastawienie mieszkania jest jedyną szansą na zdobycie pieniędzy na przykład na leczenie. Starsze osoby obawiają sie także zmian miejsca zamieszkania i adaptacji do nowego środowiska.

Więcej informacji w „Dzienniku Gazeta Prawna” w artykule „Nie warto oddać mieszkania za dożywotnią rentę” autorstwa Romana Grzyba.

WB