Polbank EFG we współpracy z krakowskim developerem Alpha Krakow Development opracował nową formułę finansowania nieruchomości na rynku pierwotnym będących w trakcie realizacji.
– Do dnia dzisiejszego nie było na polskim rynku nieruchomości takiej oferty. Dzisiaj prawie nie ma ofert na finansowanie rynku pierwotnego, albo dotyczą one tylko inwestycji ukończonych lub zrealizowanych w co najmniej 80 procentach – mówi Tomasz Gryn, Dyrektor Obszaru Kredytów Hipotecznych Polbank EFG.
Kredyt przygotowany na zakup apartamentów Garden Residence w Krakowie realizowanych przez Alpha Krakow Development (dostępny we wszystkich placówkach Polbank EFG od 4 maja br.) ma likwidować wszystkie obawy związane ze standardowymi modelem finansowania zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym i gwarantować pełne bezpieczeństwo inwestycji .
– Rozwiązanie to jest bardzo proste i skuteczne. Środki przyznane w ramach kredytu oraz środki finansowe stanowiące wkład własny klienta, jeśli nie jest to kredyt na 100% inwestycji, są przekazywane na rachunek powierniczy. Są one wypłacane z tego rachunku na rzecz developera dopiero wtedy, kiedy nasz nadzór budowlany potwierdzi, że kolejny etap inwestycji został w pełni wykonany. To daje nam pełną gwarancję, że płacimy tylko za to, co zostało wykonane. Natomiast, gdyby zdarzyło się cokolwiek złego i developer nie wykona etapu prac w zaplanowanym terminie, klient ma gwarancję że środki finansowe wracają do banku, a jeśli klient miał wkład własny to środki te wracają do niego. W okresie tym klient nie ponosi żadnych kosztów. Rata spłat kredytu rozpoczyna się dopiero w momencie, gdy inwestycja zostanie ukończona i klient odbierze klucze do mieszkania – wyjaśnia mechanizm nowego kredytu hipotecznego Tomasz Gryn, Dyrektor Obszaru Kredytów Hipotecznych Polbank EFG.
– W związku z brakiem dostępnego finansowania na rynku pierwotnym wielu developerów ogranicza swoją aktywność inwestycyjną. Wspólnie z naszym partnerem, który zajmuje się finansowaniem korporacyjnym inwestycji Garden Residence i ściśle nadzoruje naszą inwestycję przygotowaliśmy unikalną w kraju propozycje bezpiecznego finansowania dla klientów, która przełamuje tę barierę – mówi Georgios Notopoulos general manager Alpha Krakow Development .
Źródło: Polbank EFG
Wojciech Boczoń
