Najbardziej kontrowersyjną prognozę przedstawiła firma redNet Consulting. Jej zdaniem ceny mieszkań osiągnęły już minimum. – Tylko w drugim półroczu oferty deweloperów potaniały w największych miastach Polski o 12 proc. Jeśli doliczymy do tego upusty, które można wynegocjować, sięgające 8-10 proc. , to łączny spadek wyniósł już ok. 20 proc. – szacują analitycy redNet.
Ich zdaniem wkrótce jednak na rynku pojawi się ożywienie. W wyniku dalszych obniżek stóp procentowych potanieją kredyty, spadnie też podaż mieszkań, bo deweloperzy z braku popytu wstrzymali 85 proc. planowanych na ten rok budów. – Ożywienie nastąpi już w połowie roku, gdy na rynek będą wracać pieniądze, które inwestorzy zamrozili na wysoko oprocentowanych lokatach. – Pierwszy kwartał to najlepszy moment na zakup mieszkania ze względu na niski poziom cen i szeroki wybór – twierdzi Robert Chojnacki, prezes redNet.
Zupełnie inną prognozę przedstawiają analitycy DI BRE Banku, którzy uważają, że ceny lokali w tym roku spadną jeszcze o 20 proc. A to dlatego, że na skutek zaostrzenia polityki kredytowej przez banki spadł popyt i na rynku pojawiła się znaczna nadwyżka lokali, która szybko nie zostanie zlikwidowana. – Wartość udzielonych kredytów hipotecznych w tym roku będzie o 54 proc. niższa niż w poprzednim – prognozują analitycy DI BRE.
Większość ekspertów skłania się ku tezie mówiącej o dalszym spadku cen. – W pierwszym półroczu może on sięgnąć 15 proc., dopiero w drugiej połowie roku powinna nastąpić stabilizacja – ocenia Paweł Majtkowski, analityk Expander.pl. – Wszystko zależy od tego, jak głęboki będzie kryzys. Niedługo okaże się, który scenariusz jest realny – dodaje Emil Szweda, ekspert Open Finance.
Joanna Pieńczykowska
Tagi: nieruchomości
Sprawdź także:
04.10.2024 (17:21)
– informacja prasowa
Dla prawie połowy Polaków największym finansowym wyzwaniem tej jesieni są bieżące rachunki i opłaty
Wraz z początkiem września, dzieci wracają do szkoły, chwilę po nich studenci na uczelnie, a dorośli szykują się na …
04.10.2024 (17:18)
– informacja prasowa
Carrefour i MoneyGram rozszerzają współpracę na wszystkie hipermarkety sieci w Polsce
Carrefour Polska kontynuuje rozwój współpracy z MoneyGram, umożliwiając swoim klientom …
04.10.2024 (17:14)
– informacja prasowa
Fintech dla początkujących - umiejętności i zarobki
Fintech to jedna z najszybciej rozwijających się branż na świecie, w tym również w Polsce. Nowe technologie coraz …
04.10.2024 (17:12)
– informacja prasowa
Zdjęcie karty kredytowej w mediach społecznościowych. Ryzyko kradzieży tożsamości i naruszenie prywatności
W dobie powszechnej cyfryzacji i dominacji mediów społecznościowych, wiele osób chętnie dzieli się szczegółami ze …
04.10.2024 (17:10)
– informacja prasowa
4 na 5 pracujących Polaków czuje się zaangażowana w swoją pracę
Ponad 80 proc. polskich pracowników przyznaje, że jest zaangażowana w swoją pracę, a połowa deklaruje, że ich firma …
04.10.2024 (17:09)
– informacja prasowa
Dla kobiet na stanowiskach kierowniczych różnorodność oznacza coś więcej niż tylko płeć
Polska odnotowuje coraz większy udział kobiet na stanowiskach kierowniczych, co stawia ją w czołówce krajów Unii …