Bank pożyczy 800 tys. zł na mieszkanie, jeśli zarabiasz 8 tys. zł

W ślad za niskimi stawkami Wibor zmniejsza się oprocentowanie większości dostępnych na rynku kredytów hipotecznych i wysokości rat. Zdarzają się banki, które w swoich szacunkach gotowe byłyby pożyczyć młodemu małżeństwu nawet ośmiokrotność ich łącznych rocznych dochodów netto.

W majowym rankingu kredytów hipotecznych zwróciliśmy się do 23 banków o wskazanie najlepszych ofert kredytów hipotecznych na zakup mieszkania dla młodego małżeństwa z Warszawy. Prosiliśmy też o wyliczenie maksymalnej zdolności kredytowej dla przyjętego profilu klientów. Okazało się, że małżeństwo zarabiające łącznie 8500 zł netto miesięcznie, mające na utrzymaniu jedno dziecko i dysponujące samochodem, teoretycznie mogłoby liczyć na ponad 800.000 zł kredytu.

Maksymalne zdolności kredytowe wskazane przez banki *

*Założenia: kredyt na 248.000 zł, na 20 lat, LTV 80%; kredytobiorcy: młode małżeństwo z dzieckiem, o łącznych miesięcznych dochodach netto 8500 zł, bez zobowiązań, z nienaganną historią kredytową, posiadają 1 samochód, mieszkają w Warszawie.

Najbardziej liberalnymi w ocenie możliwości kredytowych w tym przypadku okazały się: PKO Bank Polski, INVEST-BANK, Bank Pekao, Bank Millennium i ING Bank Śląski. Jeśli spojrzeć na wcześniejsze rankingi kredytów hipotecznych Bankier.pl i podobne opracowania, zauważymy, że te banki, które w maju okazały się najbardziej hojne w pożyczaniu pieniędzy, również wcześniej i dla innych profili klientów deklarowały gotowość pożyczenia kwot nieco większych niż ich konkurenci. Z kolei najbardziej zachowawczymi w obliczaniu zdolności były między innymi: Deutsche Bank, Credit Agricole i BZ WBK.