„Jeszcze do niedawna pożyczka hipoteczna była produktem przeznaczonym wyłącznie dla klientów indywidualnych. Co więcej, banki zastrzegały, że pieniędzy z kredytu pod zastaw nieruchomości nie można przeznaczyć na cele związane z prowadzoną działalnością gospodarczą. To się jednak zmieniło. Obecnie już kilka banków wprowadziło do oferty kredyty dla firm na dowolny cel pod zastaw nieruchomości.” – czytamy w „Gazecie Prawnej”.
„Kredyt na dowolny cel pod zastaw nieruchomości jest produktem długoterminowym. W banku Millennium i MultiBanku pożyczkę można zaciągnąć maksymalnie na 20 lat, w Banku BGŻ, BRE Banku i Invest-Banku na 15 lat, a w Banku Zachodnim WBK na pięć lat. Maksymalna kwota kredytu nie może przekroczyć ustalonego poziomu. Getin Bank gotowy jest udzielić pożyczki maksymalnie na 80 proc. wartości nieruchomości. W Banku BPH i BRE Banku tzw. współczynnik LTV (ang. loan to value) nie może przekroczyć 60 proc., a w Banku BGŻ 55 proc. Niektóre banki wprowadziły dodatkowe ograniczenia dotyczące maksymalnej kwoty kredytu. W BZ WBK firma może dostać maksymalnie 500 tys. zł, w Banku BPH 1 mln zł i 2 mln zł w Banku BGŻ.” – czytamy dalej.
Dzięki pożyczce hipotecznej firmy mogą odzyskać część kapitału zamrożonego w nieruchomości i wykorzystać go jako środki obrotowe lub inwestycyjne. Warunkiem skorzystania z takiej pożyczki jest posiadanie nieruchomości, którą bank zaakceptuje jako zabezpieczenie spłaty. Banki sprawdzają także sytuację finansową firmy i okres prowadzenia działalności gospodarczej.
Więcej informacji w dzisiejszym wydaniu „Gazety Prawnej”.
Wojciech Boczoń
