Wyniki BRE Banku Hipotecznego

BRE Bank Hipoteczny zakończył 2007 r. z zyskiem brutto w wysokości 42,42 mln zł, o 18% wyższym od planowanego. To najlepszy wynik finansowy w dotychczasowej historii działalności Spółki. Całkowity portfel kredytowy (bilansowy i pozabilansowy) wzrósł aż o 31,6% w skali roku, osiągając wartość 4 157 mln zł.

Suma bilansowa zwiększyła się do 3 396 mln zł czyli o 42% w skali roku a o dobrej kondycji finansowej banku świadczy współczynnik wypłacalności na poziomie 11,29%. Przy dynamicznym wzroście aktywności biznesowej udało się utrzymać dyscyplinę kosztową mierzoną wskaźnikiem kosztów do dochodów (cost/income) na poziomie 44,80 %.

Największy wzrost sprzedaży (48,6%) dotyczy kredytów dla jednostek samorządu terytorialnego, których portfel wzrósł do 736,82 mln zł. Portfel kredytów przeznaczonych na finansowanie nieruchomości komercyjnych zwiększył się również bardzo znacząco, bo o 31 % osiągając wartość 3 332 mln zł.

Dobre wyniki banku to efekt sprzyjających warunków rynkowych w pierwszej części 2007 roku oraz dużej skuteczności biznesowej. W warunkach szybkiego wzrostu akcji kredytowej udało się utrzymać niski poziom ryzyka i wysoką jakość portfela kredytowego banku. Udział kredytów ze stwierdzoną utratą wartości kształtował się na poziomie 0,47% (wg danych NBP udział należności zagrożonych w bankach hipotecznych ogółem wynosi 5,5%).

Od połowy 2004 roku bank z powodzeniem finansuje sektor publiczny a duża aktywność w tym obszarze umożliwiła przeprowadzenie w lipcu ubiegłego roku pierwszej emisji publicznych listów zastawnych. Warto podkreślić pionierską rolę BRE Banku Hipotecznego, tym bardziej że była to nie tylko pierwsza emisja tego typu papierów na rynku polskim ale także na rynkach nowych państw członkowskich UE.

W 2007r. bank wyemitował listy na łączną kwotę 640 mln zł, z czego 470 mln zł to wartość publicznych listów zastawnych a 170 mln zł – hipotecznych. Tym samym wartość wszystkich listów zastawnych Banku obecnych aktualnie w obrocie wynosi 1 446 mln zł a jego udział w rynku tych papierów 60%.

Listy zastawne obecne są na rynku polskim od ośmiu lat. W roku 2000 BRE Bank Hipoteczny również jako pierwszy uplasował na polskim rynku kapitałowym hipoteczne listy zastawne, przywracając ich obecność po półwiecznej przerwie.

Pomimo działania w warunkach silnej konkurencji BRE Bank Hipoteczny zachował wysoką pozycję na rynku finansowania hipotecznego. Niezmiennie utrzymuje się na pozycji lidera wśród banków hipotecznych działających w Polsce, wyprzedzając je pod względem wielkości aktywów, portfela kredytowego i osiągniętego wyniku finansowego.

Udział banku w rynku finansowania nieruchomości komercyjnych przez banki ogółem wynosi ok.12% natomiast przez banki hipoteczne ok.70 %.

Realizując założenia biznesowe na rok 2008 bank będzie się koncentrował przede wszystkim na refinansowaniu gotowych obiektów o charakterze użytkowym, finansowaniu komercyjnych projektów deweloperskich oraz bezpośrednim finansowaniu jednostek samorządu terytorialnego.