W krakowskiej dzielnicy Podgórze nieopodal Kazimierza powstaje luksusowy apartamentowiec z usługą concierge i z możliwością kupna lokalu pod wynajem. To pierwsza taka inwestycja w Krakowie. Ma być gotowa już w trzecim kwartale 2013 roku.
Do tej pory apartamenty przeznaczone pod wynajem powstawały przede wszystkich w kurortach, duże miasta Polski pozostawały domeną sieciowych graczy. Pojawienie się takiej możliwości w Krakowie to odpowiedź na zainteresowanie rynkiem nieruchomości wśród inwestorów. Jak wynika bowiem z najnowszego raportu firmy doradczej Ernst & Young aż 83 % z nich uważa, że warto inwestować w ten segment rynku.
Kompleks Lwowska 10 to siedemdziesiąt ekskluzywnych apartamentów z widokiem na Wisłę o powierzchni mieszkalnej od 24 do 121 m2. Mocną stroną inwestycji jest lokalizacja – Podgórze to niezwykle dynamicznie rozwijająca się dzielnica Krakowa. Wyjątkowy klimat miejsca to efekt sąsiedztwa Placu Bohaterów Getta, Muzeum Historycznego Krakowa, Galerii Starmach oraz małych kawiarenek z nowoczesnymi biurowcami i mieszkaniami, co czyni tę okolicę atrakcyjnym punktem odwiedzin turystów polskich oraz zagranicznych w tym ludzi show biznesu, polityki i finansów, przykładających wagę do standardów miejsc, w których zatrzymują się odwiedzając miasto.
Idea inwestycji jest prosta – apartamenty można kupić przede wszystkim z myślą o wynajmie. Inwestorom, którzy zdecydują się na tą możliwość, developer gwarantuje pełną obsługę wynajmu, wykończenie apartamentu oraz 8% stopę zwrotu z inwestycji rocznie. Istnieje także możliwość kupna apartamentu na własne użytkowanie.
„ To również idealna propozycja dla inwestorów z zagranicy. Kupno apartamentu i podpisanie umowy na wynajem zapewnia im bezobsługowy dochód z inwestycji. Nie muszą być na miejscu, bo operator dedykowany do obsługi wynajmu zajmie się wszystkim za klienta – informuje Marzena Rudnicka- Właścicielka Agencji Nieruchomości Rudnicka & Consulting, która odpowiada za sprzedaż inwestycji i dodaje: „ kupno apartamentu pod wynajem to dość nowa, ale atrakcyjna i bezpieczna lokata kapitału. Obok pewnego zysku z wynajmu mieszkania, warto pamiętać o wzroście wartości nieruchomości w czasie, co w takim miejscu jak Lwowska jest więcej niż pewne. Biorąc pod uwagę lokalizację, która z pewnością przyciągnie klientów chętnych na skorzystanie z wynajmu apartamentu na określony czas, liczymy na duże zainteresowanie inwestorów”.
„Warto podkreślić, że każdy nabywca może korzystać sam z apartamentu. W każdej chwili można również podpisać umowę wynajmu z operatorem apartamentowca, nawet jeśli wcześniej właściciel apartamentu kupił go na własne cele mieszkaniowe – dodaje Marcin Hermansdorfer – dyrektor ds. Rynku Pierwotnego w Rudnicka & Consulting.
Źródło: RUDNICKA & Consulting
Wojciech Boczoń