W lipcu 2026 r. wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła o 22 proc. rok do roku, wynika z BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. O kredyt wnioskowało o 11,6 proc. więcej osób niż rok wcześniej, choć w porównaniu z czerwcem ich liczba spadła o 2,1 proc.
Wartość Indeksu oznacza, że w lipcu 2026 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 22 proc. niż w lipcu 2025 r.
Średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego wyniosła w lipcu 538,5 tys. zł i była wyższa o 9,3 proc. niż rok wcześniej. W porównaniu z czerwcem 2026 r. wzrosła o 2 proc. i ustanowiła kolejny rekord.
Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK, zwrócił uwagę, że część popytu dotyczy refinansowania, a dynamika liczby wnioskodawców będzie spadać.
„O nadal utrzymującym się wysokim popycie na kredyt mieszkaniowy świadczy większa o blisko 12% r/r liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy w lipcu br. roku. Należy jednak pamiętać, że część osób nie wnioskuje o kredyt mieszkaniowy finansujący nabycie nieruchomości na rynku pierwotnym czy wtórnym lecz o kredyt refinansujący już posiadany kredyt mieszkaniowy (…). Dynamika liczby wnioskodawców z miesiąca na miesiąc będzie spadała, co jest bezpośrednio związane z efektem bazy, tzn. w kolejnych miesiącach br. będziemy porównywać się do miesięcy już z okresu wzrostu popytu na rynku kredytów mieszkaniowych w 2025 r.” — zaznacza Rogowski.
Analityk dodaje, że dodatni odczyt lipcowego Indeksu wynika z połączenia dwóch czynników: nadal wyższej niż rok wcześniej liczby wnioskujących oraz rosnącej kwoty wnioskowanego kredytu.
BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe mierzy wartość wniosków o kredyty mieszkaniowe składanych przez klientów indywidualnych w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego, co pozwala prognozować poziom akcji kredytowej w kolejnych miesiącach.
Wojciech Boczoń
