CB Richard Ellis i Jones Jang LaSalle zostali współwyłącznymi agentami realizowanej przez Mermaid Properties w Warszawie inwestycji biurowej – Libra Business Centre. Obie firmy będą odpowiedzialne za komercjalizację powierzchni biurowych obiektu.
Libra Business Centre to już druga inwestycja Mermaid Properties realizowana w formule joint-venture. Partnerami dewelopera są: fundusz inwestycyjny Mermaid FIZ, Wydawnictwo Naukowe PWN S.A. oraz hiszpańska grupa inwestycyjna AIGA. Inwestor prowadzi przetarg na generalnego wykonawcę kompleksu. Twórcą projektu dla inwestycji Libra Business Centre jest pracownia S.A.M.I. Architekci.
Dzięki Libra Business Centre, Aleje Jerozolimskie zyskają ponad 25 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Pierwszy z budynków jest już wynajęty w 60% – będzie nową siedzibą Wydawnictwa Naukowego PWN S.A.
To już druga inwestycja, po Cross Point Łódź, realizowana przez Mermaid Properties, której komercjalizacji się podjęliśmy. Kompleks Libra Business Centre to nie tylko ciekawy architektonicznie biurowiec klasy A, lecz także potrzebna i wyczekiwana w tej części Alei Jerozolimskich inwestycja – mówi Karol Klin, przedstawiciel CB Richard Ellis nadzorujący komercjalizację projektu.
Libra Business Centre znajduje się w pierwszej linii zabudowy Alei Jerozolimskich, przy jednej z głównych arterii Warszawy, zapewniającej szybki dojazd do centrum. Ponadto w odległości niespełna 200 m od kompleksu przebiega linia WKD, umożliwiająca dogodną komunikację z centrum oraz będąca alternatywą dla komunikacji miejskiej. Na tych, którzy wybiorą podróż autem będą czekać garaże podziemne oraz miejsca postojowe dla gości i najemców. Bliskość centrum miasta oraz dogodny dojazd do Portu Lotniczego Okęcie, to nie jedyne plusy lokalizacji Libra Business Centre. Inwestycja znajduje się w pobliżu siedzib dużych międzynarodowych koncernów, takich jak: Microsoft, Philips, Fuji, czy Deutsche Bank. Najbliższym sąsiadem LBC, od którego nabyto nieruchomość, jest centrala koncernu Daimler AG.
Atutem inwestycji jest również łatwość aranżacji wnętrz. Podział piętra będzie możliwy nawet dla czterech najemców, zarówno w układzie open-space, jak i korytarzowym czy mieszanym. W wysokim, przestronnym parterze budynku zaprojektowano reprezentacyjne hole, restaurację, kawiarnię oraz powierzchnie usługowe z możliwością bezpośredniego wejścia z zewnątrz budynku.
Ewelina Kałużna, Starszy Konsultant w Jones Lang LaSalle, skomentowała: Jestem przekonana, ze położona wzdłuż Alei Jerozolimskich Libra Business Centre będzie atrakcyjnym projektem dla najemców poszukujących powierzchni biurowej. Budynek ma nie tylko doskonałą lokalizację i ekspozycję, ale również wysokiej jakości specyfikację techniczną, która sprosta oczekiwaniom nawet najbardziej wymagających firm.
Źródło: Kostrzewa PR
Wojciech Boczoń
