Rok 2013 był bardzo udany dla deweloperów, a obecny zapowiada się równie obiecująco. W IV kwartale ubiegłego roku sprzedaż mieszkań według firmy badawczej REAS, wróciła na poziom boomu z początku 2007 roku. Przełoży się to na lepsze wyniki wykazywane przez deweloperów w kilku najbliższych latach.
– Ze sprzedaży w roku 2013 jesteśmy bardzo zadowoleni. W tym okresie podpisaliśmy umowy wstępne na 390 lokali, natomiast w wyniku finansowym rozpoznaliśmy jedynie 267 szt. lokali. Pozostałe zostaną rozpoznane w kolejnych latach wraz z ostatecznymi umowami przeniesienia własności. W 2014 r. zakończymy budowę ponad 20 tys. mkw. powierzchni mieszkalnej, w porównaniu do niecałych 8 tys. mkw. w minionym roku. Z podobną dynamiką wzrosną wyniki tego segmentu – mówi Piotr Gromniak w wywiadzie dla StockWatch.pl.
Dobra passa w sektorze ma też odzwierciedlenie w danych GUS. Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto, wzrosła w okresie styczeń-luty o 56,4 proc. r/r., Rynkowe nastroje sprzyjają dalszym wzrostom.
– Klimat na rynku mieszkaniowym jest cały czas bardzo dobry, co zaowocowało uruchomieniem przez nas już trzech projektów. I choć wynik roku 2013 był rekordowy, to nie zamierzamy zasypiać gruszek w popiele. Chcielibyśmy rok zamknąć ze sprzedażą w przedziale 450-500 mieszkań. Obecny kwartał też wygląda bardzo dobrze pod względem sprzedaży. Przewiduję, że do końca I kwartału 2014 sprzedamy około 100 mieszkań, w porównaniu do 58 sprzedanych w pierwszym kwartale zeszłego roku – szacuje prezes Echo Investment.
Giełdowa spółka rozwija skrzydła także w segmencie komercyjnym. W pierwszym kwartale aż trzy nieruchomości z portfela uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a w budowie jest sześć kolejnych. Wrocławski West Gate właśnie wyszedł z ziemi, a na flagowej inwestycji warszawskiego 155-metrowego wieżowca Q22 rozpoczęły się prace podziemne.
– W tej chwili realizujemy 5 projektów biurowych i rozbudowujemy Galerię Sudecką. Dwa z tych projektów ukończymy jeszcze w tym roku. Chcemy także w tym roku uruchomić dwa projekty biurowe w Warszawie o powierzchni ponad 33 tys. mkw. i po jednym w Krakowie, Wrocławiu i Łodzi. Ponadto planujemy rozpocząć kolejny etap A4 Biznes Park w Katowicach – informuje Piotr Gromniak.
// ‚+’'+e+''+''); // ]]>
pawel.bieniek at stockwatch dot pl // '+''+e+''+''); // ]]>wojciech.gepner at echo dot com dot pl
