Skanska Property Poland podpisała pierwszą umowę najmu powierzchni biurowej w kompleksie Green Corner, który powstaje w Warszawie przy ulicy Chłodnej. Nowy najemca, Grupa Nordea, zajmie ok. 7 000 m2 w budynku A.
Nordea to największa grupa finansowa w krajach skandynawskich oraz w regionie Morza Bałtyckiego, o bogatej, 190-letniej tradycji. Jest obecna w 19 krajach i obsługuje klientów poprzez sieć 1400 oddziałów i przedstawicielstw. W Polsce Grupa Nordea jest obecna od 1999 roku. Nordea Bank Polska obsługuje klientów w ponad 190 oddziałach, natomiast Nordea Powszechne Towarzystwo Emerytalne oraz Nordea Polska Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie świadczą usługi dla ponad miliona klientów.
Grupę Nordea z deweloperem łączą nie tylko skandynawskie korzenie, ale również podobne podejście do kwestii ochrony środowiska oraz zrównoważonego rozwoju. Według strategii korporacyjnej Nordea, biura i budynki firmy poddawane są certyfikacji środowiskowej LEED. Jest to system powszechnie używany na całym świecie, a Skanska zgodnie ze swoją polityką stosuje go we wszystkich realizowanych inwestycjach biurowych. Green Corner uzyskał już precertyfikację w systemie LEED na najwyższym, platynowym poziomie.
Przy analizie ofert zwracaliśmy uwagę na różne aspekty: korzystną lokalizację, warunki cenowe oraz kwestie dbałości o środowisko. Z przyjemnością mogę powiedzieć, że wybrany przez nas kompleks Green Corner spełnia nasze kryteria. – mówi Tomasz Misiak, wiceprezes zarządu Nordea Bank Polska.
Kluczowe atuty kompleksu Green Corner to jego doskonała lokalizacja w biznesowym centrum stolicy oraz zielone rozwiązania zastosowane przy projektowaniu i budowie biurowca.
„Cieszymy się, że charakter wybranego budynku jest zbieżny z naszymi skandynawskimi korzeniami. Naturalność, ekologia i nowoczesność, jakie oferuje nowa siedziba naszych spółek, pozwoli nam pracować efektywnie” – powiedział Sławomir Łopalewski, Prezes Zarządu Nordea Polska Towarzystwa Ubezpieczeń na Życie.
Green Corner powstaje u zbiegu ulic Chłodnej i Wroniej na warszawskiej Woli, tuż przy ulicy Towarowej i Al. Solidarności oraz w pobliżu dużych węzłów komunikacji miejskiej. Pracownicy firm wynajmujących powierzchnie w Green Corner będą mieli dostęp do znakomicie rozwiniętej sieci linii tramwajowych oraz autobusowych, a w przyszłości będą mogli dojeżdżać do pracy II linią metra. W kompleksie znajdzie się dwupoziomowy parking podziemny na 265 miejsc i podziemny parking rowerowy z 40 miejscami oraz prysznicami szatniami dla rowerzystów. Najemcy będą mieli do dyspozycji również 6 stanowisk zasilania dla aut napędzanych energią elektryczną.
„Bardzo się cieszę, że pierwszym najemcą Green Corner została Grupa Nordea. Podobne podejście do polityki zrównoważonego rozwoju z pewnością pozwoli firmie w pełni wykorzystać zielone rozwiązania, jakie oferuje nasz nowy projekt. Przyniesie to przede wszystkim korzyści dla środowiska naturalnego, ale rezultatem będą również zdecydowanie niższe koszty energii i wody dla najemcy” – powiedział Waldemar Olbryk, prezes Skanska Property Poland.
Zielone rozwiązania zastosowane przez Skanska w Green Corner pozwolą zminimalizować wpływ budynku na środowisko naturalne, ograniczając jednocześnie koszty jego eksploatacji. Obejmą one m.in. nowoczesny system zarządzania budynkiem BMS sterujący wykorzystaniem energii, energooszczędny system oświetlenia, panele fotowoltaiczne używane do produkcji energii elektrycznej, użycie ciepła odzyskiwanego z biur do ogrzewania garażu, a także nowoczesny system klimatyzacji oparty na belkach chłodzących. Deweloper zainstaluje również na powierzchniach biurowych najemców system daylight control dostosowujący natężenie oświetlenia do ilości światła dostającego się z zewnątrz. Od wiosny do jesieni budynek zdobić będzie zieleń drzew, które rosną w tym miejscu od lat, a przerwy w pracy będzie można spędzać w obsadzonym zielenią wewnętrznym patio, zaplanowanym jako miejsce odpoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.
W transakcji pośredniczyła firma Colliers International, jedna z wiodących firm doradczych działających w obszarze rynku nieruchomości. Skanska aktualnie prowadzi szereg rozmów z kolejnymi najemcami. Projekt Green Corner dzięki swoim innowacyjnym rozwiązaniom oraz znakomitej lokalizacji cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem ze strony firm szukających nowoczesnej powierzchni biurowej.
Źródło: Nordea Bank Polska
Wojciech Boczoń