Dnia 24 lutego br. HSBC Bank Polska S.A. zorganizował seminarium „Zakup nieruchomości za granicą”. Celem seminarium było pokazanie możliwości inwestowania w nieruchomości za granicą jako jednej z form dywersyfikacji portfela inwestycyjnego, jak i uzyskania finansowania tychże inwestycji przez polskich klientów.
Ceny nieruchomości w wielu krajach na świecie osiągnęły atrakcyjny poziom dla klientów skłonnych zainwestować na przykład w apartament na wynajem w Malezji lub kupić dom wakacyjny w Grecji.
Partnerem seminarium była firma redNet Property Group oferująca kompleksowe usługi związane z inwestowaniem w nieruchomości w Polsce i za granicą. Robert Chojnacki, prezes redNet Property Group przedstawił uczestnikom seminarium czynniki wpływające na powodzenie inwestycji w nieruchomości na świecie.
W trakcie seminarium poruszono m.in. kwestię wpływu osłabienia polskiej waluty na atrakcyjność tego typu inwestycji. Spadek kursu złotego nie powinien mieć negatywnego wpływu na ich opłacalność. W przypadku zakupu apartamentów pod wynajem zarówno kredyt udzielony na zakup nieruchomości, jak i przychody z najmu są w tej samej zagranicznej walucie, co ogranicza ryzyko walutowe dla inwestora.
– Integralnym elementem usługi HSBC Premier jest umożliwienie finansowania zakupu nieruchomości za granicą. Wprowadzając ofertę na polski rynek zwróciliśmy uwagę, by uzyskanie kredytu na zakup domu w Grecji było dla klienta tak samo łatwe, jak uzyskanie kredytu na zakup mieszkania w Polsce. Międzynarodowy charakter działalności HSBC pozwala zaproponować naszym klientom przyjazny sposób pozyskania finansowania zakupu nieruchomości w wielu krajach świata – mówi Mariusz Kostera, dyrektor zarządzający pionem bankowości klientów indywidualnych w HSBC Bank Polska S.A.
Kredyt na zakup domu zostanie udzielony przez HSBC w kraju, w którym znajduje się dana nieruchomość będąca jednocześnie zabezpieczeniem udzielonego kredytu. Niewątpliwą zaletą takiego rozwiązania jest brak konieczności przedstawienia zabezpieczenia w postaci nieruchomości w Polsce.
Kredyt jest udzielany zgodnie w wymaganiami w zakresie zdolności kredytowej w danym kraju. HSBC zapewnia finansowanie do 100% wartości nieruchomości. Przy wkładzie własnym w wysokości 40%, oddział banku HSBC za granicą będzie w stanie zaproponować klientom HSBC Premier uproszczoną procedurę udzielania kredytu.
– Klientowi, który planuje zakup nieruchomości w innym kraju, pomożemy otworzyć rachunek HSBC Premier za granicą za pośrednictwem jednego z naszych polskich oddziałów. Rachunek ten jest prowadzony bezpłatnie, a klient może nim wygodnie zarządzać w ramach bankowości internetowej. Założenie rachunku HSBC Premier w kraju, w którym klient planuje zakup domu, pozwoli oddziałowi banku HSBC za granicą uwzględnić historię kredytową oraz dochody klienta w Polsce, przy określaniu maksymalnej możliwej do uzyskania kwoty kredytu – tłumaczy Wojciech Rudzki, menedżer ds. kredytów hipotecznych w HSBC Bank Polska S.A.
Oferta HSBC Premier jest dostępna na polskim rynku od czerwca 2008 roku. Klienci HSBC Premier mają do dyspozycji Centrum HSBC Premier we Wrocławiu i Krakowie oraz trzy centra w Warszawie. Z usługi HSBC Premier w Polsce mogą korzystać osoby posiadające oszczędności lub inwestycje o wartości co najmniej 150 tys. złotych. Osoba stająca się klientem HSBC Premier w Polsce automatycznie uzyskuje ten sam status w każdym z 41 krajów, w których usługa ta jest oferowana.
Źródło: HSBC Bank Polska
Wojciech Boczoń