Październik był drugim miesiącem w którym obowiązywały nowe zasady funkcjonowania rządowego programu „Mieszkanie dla młodych”. Dostępność mieszkań lub domu na rynku wtórnym wpłynęła na gwałtowny wzrost zainteresowanie programem – w październiku złożono aż 5 302 wniosków, czyli o 1 558 szt. więcej niż we wrześniu i dwa razy więcej niż w sierpniu, przed wejściem w życie nowelizacji.
Spośród 6 382 wniosków złożonych na przestrzeni września i października o wypłatę dofinansowania w ramach limitu środków roku 2015 aż 65 % (ponad 4 tyś szt.) dotyczyło rynku wtórnego, a 35% rynku pierwotnego. Na początku czwartego kwartału 2015 roku wysokość zgłoszonego zapotrzebowania na dofinansowanie wkładu własnego sięgnęła 491,5 mln zł i jest coraz bliżej do wykorzystania przewidzianego w ustawie limitu na 2015, czyli 715 mln zł.
Bank Gospodarstwa Krajowego wciąż przyjmuje wnioski o wypłatę dofinansowania jeszcze w 2015 r. Należy jednak pamiętać, że wypłata dofinansowania nie może być przesunięta na kolejny rok. Kredytobiorcy powinni więc zastanowić się, czy istnieje ryzyko że nie dopełnią formalności przed końcem tego roku. Jeśli tak, to warto złożyć wniosek w limicie na 2016 r.
Z miesiąca na miesiąc rośnie także wykorzystanie limitu na 2016 r. – kredytobiorcy złożyli już ponad 6 000 wniosków o dofinansowanie wkładu własnego o wartości dopłat przekraczającej 150 mln zł.
W ciągu 22 miesięcy funkcjonowania programu „Mieszkanie dla młodych” wnioski złożyło 36 547 osób, z czego 31 852 podpisało umowy kredytowe, w tym 7 651 rodzin z przynajmniej jednym dzieckiem. Średnia powierzchnia mieszkań nabywanych w programie wynosi 53,11 m2. Osoby korzystające z programu „Mieszkanie dla młodych” mają również możliwość zakupu domu jednorodzinnego – obecnie jego średnia wielkość to 85,48 m2.
W listopadzie 2015 r. Bank Gospodarstwa Krajowego rozpoczął przyjmowanie wniosków kredytowych od TBS-ów, spółek gminnych i spółdzielni mieszkaniowych, które chcą budować tanie mieszkania czynszowe. Program społecznego budownictwa czynszowego ma pomóc osobom, których nie stać na kupno mieszkania (nawet z dopłatą państwa) ani na wynajęcie go po stawkach komercyjnych i jednocześnie osiągającym zbyt wysokie dochody, by zamieszkać w zasobach komunalnych gminy. BGK zapewni łącznie 4,5 mld zł taniego finansowania, tj. po 450 mln zł w 10 rocznych edycjach, przy czym niewykorzystane środki będą przechodzić na kolejne lata. W pierwszej edycji inwestorzy będą mogli składać wnioski kredytowe do BGK od 1 listopada do końca lutego 2016 r.
Od 2007 roku BGK zapewnia profesjonalną obsługę programu „Rodzina na swoim”, który pomógł ponad 192 tysiącom Polaków nabyć mieszkanie na własność. Dopłaty do kredytów preferencyjnych „Rodzina na swoim” będą wypłacane do 2022 roku. W ramach wieloletniego rządowego programu wsparcia budownictwa socjalnego i komunalnego BGK przyznał łączne dofinansowanie o wartości 588 mln zł na realizację 974 przedsięwzięć, których wartość wynosi blisko 2 mld zł. Dzięki tym środkom powstało ponad 10 912 mieszkań oraz 830 miejsc noclegowych, a kolejne 2715 lokali/miejsc jest
w trakcie realizacji.
Bank Gospodarstwa Krajowego to państwowy bank rozwoju, który inicjuje i realizuje programy służące wzrostowi ekonomicznemu Polski. Stanowi centrum kompetencyjne w finansowaniu projektów infrastrukturalnych, eksportu, spółek komunalnych i samorządów. Rozwija systemy poręczeń i gwarancji mające na celu pobudzanie przedsiębiorczości. Angażuje się w programy służące poprawie sytuacji na rynku mieszkaniowym i dostępu Polaków do mieszkań. Zarządza programami europejskimi i dystrybuuje środki unijne w skali krajowej i regionalnej. Jest instytucją wiodąca w procesie konsolidacji finansów publicznych.
Tabela: Liczba umów kredytowych i wysokość przyznanego dofinansowania wg. województw, w tym miast wojewódzkich w okresie od 1.01.2014 – 31.10.2015.
|
Lokalizacja |
Liczba wniosków |
udział % |
Kwota dofinansowania wkładu własnego w tys. zł |
|
woj. dolnośląskie |
3 060 |
9,61% |
69 269 |
|
miasto Wrocław |
1 703 |
5,35% |
40 714 |
|
woj. kujawsko-pomorskie |
1 322 |
4,15% |
27 344 |
|
miasto Bydgoszcz |
549 |
1,72% |
11 710 |
|
miasto Toruń |
313 |
0,98% |
6 711 |
|
woj. lubelskie |
731 |
2,29% |
15 830 |
|
miasto Lublin |
436 |
1,37% |
9 793 |
|
woj. lubuskie |
968 |
3,04% |
19 523 |
|
miasto Gorzów Wielkopolski |
247 |
0,78% |
5 150 |
|
miasto Zielona Góra |
432 |
1,36% |
8 744 |
|
woj. łódzkie |
1 192 |
3,74% |
26 057 |
|
miasto Łódź |
857 |
2,69% |
19 386 |
|
woj. małopolskie |
2 549 |
8,00% |
61 164 |
|
miasto Kraków |
1 909 |
5,99% |
45 987 |
|
woj. mazowieckie |
5 889 |
18,49% |
158 846 |
|
miasto Warszawa |
4 044 |
12,70% |
120 467 |
|
woj. opolskie |
243 |
0,76% |
4 694 |
|
miasto Opole |
80 |
0,25% |
1 601 |
|
woj. podkarpackie |
599 |
1,88% |
12 343 |
|
miasto Rzeszów |
375 |
1,18% |
7 919 |
|
woj. podlaskie |
1 023 |
3,21% |
21 794 |
|
miasto Białystok |
601 |
1,89% |
12 967 |
|
woj. pomorskie |
4 839 |
15,19% |
116 057 |
|
miasto Gdańsk |
2 248 |
7,06% |
55 293 |
|
woj. śląskie |
1 499 |
4,71% |
31 274 |
|
miasto Katowice |
324 |
1,02% |
7 002 |
|
woj. świętokrzyskie |
364 |
1,14% |
8 271 |
|
miasto Kielce |
321 |
1,01% |
7 507 |
|
woj. warmińsko-mazurskie |
1 593 |
5,00% |
32 918 |
|
miasto Olsztyn |
539 |
1,69% |
13 209 |
|
woj. wielkopolskie |
4 762 |
14,95% |
114 938 |
|
miasto Poznań |
1 600 |
5,02% |
41 449 |
|
woj. zachodniopomorskie |
1 219 |
3,83% |
25 016 |
|
miasto Szczecin |
647 |
2,03% |
13 605 |
|
Razem |
31 852 |
100% |
745 340 |
Wojciech Boczoń
